阁楼超过层高2.2米的部分算建筑面积,需要计算容积率;层高不足2.2米的部分不计算容积率。
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规划设计中住宅的标准容积率是多少?别墅的标准容积率是多少?
一般高档的都在1以下.
关键看您的企业是从事什么行业的了，从事的行业不同，对土地的容积率控制标准也就不一样，具体如下： 行 业 分 类 容 积 率 代 码 名 称 13 农副食品*业 ≥1.0 14 食品*业 ≥1.0 15 饮料*业 ≥1.0 16 烟草*业 ≥1.0 17 纺织业 ≥0.8 18 纺织服装鞋帽*业 ≥1.0 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 ≥1.0 20 木材*及竹、藤、棕、草制品业 ≥0.8 21 家具*业 ≥0.8 22 造纸及纸制品业 ≥0.8 23 印刷业、记录媒介的复制 ≥0.8 24 文教体育用品*业 ≥1.0 25 石油*、炼焦及核**业 ≥0.5 26 化学原料及化学制品*业 ≥0.6 27 ***业 ≥0.7 28 化学纤维*业 ≥0.8 29 橡胶制品业 ≥0.8 30 塑料制品业 ≥1.0 31 非金属矿物制品业 ≥0.7 32 黑色金属冶炼及压延*业 ≥0.6 33 有色金属冶炼及压延*业 ≥0.6 34 金属制品业 ≥0.7 35 通用设备*业 ≥0.7 36 专用设备*业 ≥0.7 37 交通运输设备*业 ≥0.7 39 电气机械及器材*业 ≥0.7 40 通信设备、计算机及其他*设备*业 ≥1.0 41 仪器仪表及文化、办公用机械*业 ≥1.0 42 工艺品及其他*业 ≥1.0 43 废弃*和废旧材料回收*业 ≥0.7希望我的回答能帮助你
知道开放商的建筑面积、占地面积、容积率、每平米单价,怎样算这个楼盘的营销费用?
每平米单价*建筑面积,营销费用是每平米单价*建筑面积*105%用户关注
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用地面积、建筑用地面积、规划建设净用地面积、容积率的定义
建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有:容积率:地上总建筑面积与用地面积的比值。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m
那么容积率是什么意思呢容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，好多很注重广告中常见的“住房容积率、绿化率”等技术经济指标。那么容积率是什么意思呢容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。计算公式：容积率
有一块50亩的地,容积率2.0,售价是220万/亩,现在不按容积率算,请问能算的出来一亩是多少钱吗?
不能对于开发商而言,楼面地价才能作为可靠的开发成本依据。买卖土地时,必须按照容积率算出建筑面积,再把土地成交价转换成楼面地价。如果没有容积率指标,就没办法算出合理的地价。
