二线城市房价多在8000-10000元，月薪多处于3000-5000，不吃不喝也需要15-22年；尽管三四线城市房价处于5000元/平米以下，但自己的月薪也相对较低，多在2000-3000上下徘徊。而假如你选取了银行贷款，则银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债最好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。1.买房要凑齐首付以现在的房产政策，首套房最低只需要3成，贷款买房前先要依照自己的收入规划好理财，凑足首付是关键。2.选房眼光受收入限制要依照自己的月收入选取适合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高，先把房子买了，等有条件再考量换房。3.房屋面积不要太大在选取户型的时候，不要选取太大户型，依照自身条件选取合适的房屋面积和户型。期望我的回答对你有用。
如果你是首次买房的话首付是30%你可以贷70%分20年还清压力比较小如果你是二次购房国家现在出新规定了首付必须是50%
首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
月供上限2000，忽略你的年龄，按极限贷款年限30年计算，最多可贷37万。
首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。
月薪3000的单身族，想贷款买房，最多能带多少钱呢
如果你的收入证明和银行流水真的只有3000块的话，你大概能贷得24万这样，而且是以贷30年的哦！
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
总价70万,首付25万,贷款45万,一般情况下贷20年:1,公积金贷款,月供2945.02元(等额本息)。2,商业贷款,月供3502.37元(等额本息,基准利率)以上都是按照当前利率算出来的。
