装修全包要注意哪些坑？全包装修常见套路有以下几点：
1、套餐包含项目有限：套餐包含的项目很少，要想做额外的就需要另外加钱，为此需要提前问清楚，到底包含哪些项目，落实到合同；
2、面积必须大于多少平：很多大的全包装修公司，都是以面积计价的，不足70平米都按70平米算，一定要先问清楚；
3、前期付款限制：很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工，付款后，出现各种小问题，业主欲哭无泪，为此选择按节点付款的方式，验收后再付尾款；
4、材料品牌限制：全包包含主材，但是主材品牌选择容易受限，要想用其他品牌，就需要另外加钱了！
与装修公司谈装修应该注意什么?
注意一：查看是否有资质证书，不管公司的规格有多大，只要是正规公司都会有这些材料，这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。
注意二：设计施工是不是业主想要的，进行装修之前一定要和设计师当面沟通，避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。
注意三：合同是否详细，在签订合同时一定要仔细核对，看有没有增减项目。
刚在JLL仲量联行那边买了一套房产，在英国伦敦，我大概了解了一下大概需要这些费用：印花税（相当于契税）；房产登记费：根据房产购买价格，从200到920镑不等；地租：根据房产的价值不等及所在区域不同,地租也有差异。一般来说根据房产的居室数量每200到2000英镑左右；市政税：英国所有的房产需根据估价等级缴纳市政税。如果房子用于出租，缴纳。如果租客为全日制学生，可以免除；租赁所得税：通常可以减免。租金减除免征额、以及该物业相关的花费（如贷款利息、物业费、家具折旧等）以后净利润部分的20%；非英国本地居民，每年有10000英镑的免税额；资产利得税：2020年4月6日后对非英国居民出售房屋的纯增值部分开始征收资本利得税，征收额是减除所有费用后净收益的18-28%。针对海外个人或公司产权购买转让的增值部分的税收减免的规划你可以咨询一下税务所。
要说住宅设计我觉得天华就很好，因项目需要之前去考察过苏州万科长风别墅，一进到那个别墅群就觉得这里的设计真心不错，无论是户外景观、还是户型设计，都可圈可点。不愧是一家实力雄厚的大公司，作品自己就能说话，我看了官网，上面的住宅项目有很多，尤其是近年来的一些明星住宅项目，你也可以去了解一下。
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首先见到客户要礼貌,嘴甜一点,大哥大姐,叔啊嫂啊的称呼,可以拉进与客户的距离,何必要装成熟呢,让人觉得你就算是个孩子也是个老实诚恳的孩子也行啊!其次,专业知识不能少,这些是基本功,要学扎实了。如果开场不知道说什么,问一句请问有什么可以帮您,让客户去说话,这是一个很实用的技巧,因为客户对他的家怎么装,肯定有想法的,问一些问题,比如,您客厅想用地砖还是木地板?沙发想放哪边?需要单独一间书房吗?家里几口
无痛分娩在医学上称为“分娩镇痛”,也就是说这并不会是完全的无痛。分娩镇痛的方法有不同,包括陪伴分娩、水中分娩都可以纳入分娩镇痛的范畴,还有笑气吸入镇痛等,但这些方法,镇痛效果并不好。目前应用最多的,最好的方法是硬膜外病人自控镇痛。但这种方法,镇痛效果也可能也会不完善,而且个人体质不同,对疼痛的敏感程度也不一样,所以也不一定就一点不痛,但至少可以很大程度上缓解分娩的疼痛。
无痛分娩在医学上称为“分娩镇痛”,也就是说这并不会是完全的无痛。分娩镇痛的方法有不同,包括陪伴分娩、水中分娩都可以纳入分娩镇痛的范畴,还有笑气吸入镇痛等,但这些方法,镇痛效果并不好。目前应用最多的,最好的方法是硬膜外病人自控镇痛。但这种方法,镇痛效果也可能也会不完善,而且个人体质不同,对疼痛的敏感程度也不一样,所以也不一定就一点不痛,但至少可以很大程度上缓解分娩的疼痛。
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