交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
小米家装还是挺不错的，眼看又到装修旺季，不管是装修公司或是施工队其实都有好的，关键是你要前期先做个市场摸底，最好多去他们的施工现场多看几次，积累一些经验，装修材质方面一定要把好关，做到一分投资一分回报，施工工艺也是装修过程中必不可少的要点，如果时间允许可以同阶段去几个施工单位的施工现场看可以拍点图片，那样好好对比一下。现代装修都是实用为主，如果不是特别富裕还真得要精打细算，多去货比三家。
小米家装还是挺不错的,眼看又到装修旺季,不管是装修公司或是施工队其实都有好的,关键是你要前期先做个市场摸底,最好多去他们的施工现场多看几次,积累一些经验,装修材质方面一定要把好关,做到一分投资一分回报,施工工艺也是装修过程中必不可少的要点,如果时间允许可以同阶段去几个施工单位的施工现场看可以拍点图片,那样好好对比一下。现代装修都是实用为主,如果不是特别富裕还真得要精打细算,多去货比三家。
欧式的装修也分为几种，有北欧、简欧和传统欧式等。如果想做欧式的装修，罗巴柱，壁炉、壁画这些是必不可少的，另外再配合一些古老的钟表和油画就行了。
家装设计师须知的要求有以下几点：第一，家装设计师必需要有扎实的的家装专业知识。作为家装设计师，这是最基本的要求，尽管现在的家装设计师更多的是谈单，但是了解家装材料及特性，家装风水，家装工艺，掌握家装预算和家装设计风格，会做家装设计图纸这也是家装设计师的最低要求，在与客户交谈的时候，你的专业知识将会对你有很大的帮助。第二，家装设计师必需要有全面的家装行业知识。全面的了解和把握整体的装饰行业情况有助于设计师正确的判断家装设计行业的空间和未来的发展趋势。所以作为一个家装设计师我们必学了解家装的每一个构成领域，不管是结构体系，组织管理和销售过程都要有一个细致的了解。第三，家装设计师还必需具备家装营销能力。刚才已经提到显著的家装设计师更多的时候是要谈单，所以营销能力必不可少，这是业内的共识，不会营销的设计师不是好设计师。营销心态的把握，消费者心态的分析，营销渠道的挖掘，营销方法的掌握，与客户沟通的能力，谈单的技巧......这些都要一个全面的把握，另外一涉及到营销，那么商务礼仪自是不可或缺的学习内容了。第四，家装设计师还要具备一定的管理能力。了解家装的疑点和难点，懂家装行业的合同，对于一个成功的家装设计师尤为重要。
家装设计师须知的要求有以下几点:第一,家装设计师必需要有扎实的的家装专业知识。作为家装设计师,这是最基本的要求,尽管现在的家装设计师更多的是谈单,但是了解家装材料及特性,家装风水,家装工艺,掌握家装预算和家装设计风格,会做家装设计图纸这也是家装设计师的最低要求,在与客户交谈的时候,你的专业知识将会对你有很大的帮助。第二,家装设计师必需要有全面的家装行业知识。全面的了解和把握整体的装饰行业情况有助于
欧式的装修也分为几种,有北欧、简欧和传统欧式等。如果想做欧式的装修,罗巴柱,壁炉、壁画这些是必不可少的,另外再配合一些古老的钟表和油画就行了。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
液体类不超过100ml可以随身携带上机。但是建议最好托运。拿着你的身份证找所买的航空公司的柜台，服务人员就会给你办理登机牌了，有托运的行李这时交给柜台人员就可以了，称重后会在行李和登机牌上各帖一个标签，下飞机后去行李领取处拿行李就可以了。顺便补充下，瓶瓶罐罐的盖子要拧紧，下了飞机后最好把瓶子倒过来1.2个小时，要不然很容易拧开后冒出好多
