层住宅买房选楼层可以依照“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选取，这些楼层情况请自行核实：8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高使用率1.居住舒适：8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：假如家中有老人或者孩子，最好选取8层以下居住，由于老人通常行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。3.价格低空间使用率高：开发商通常会在这段楼层把空间设计得灵活，就像1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
原则一：等效使用。该设计为不同能力人群所使用和欢迎；原则二：方便灵活。该设计切合不同能力人群的喜好和需要；原则三：简单易用。该设计简单易用，不会因使用者的经验、知识、语言能力或当下精神集中能力而有异；原则四：资讯简明。该设计有效地传达所需要的资讯，不会因环境或用者感官能力而有异；原则五：容差纳误。遇有意外或不应该有的行动，通用设计把危险和伤害减至最少；
问题没有提出爷爷奶奶的具体特征，因此我们在这里讨论的只能是针对于大多老人，室内家居需要注意的几个环节。1：无障碍 室内外进行无障碍设计，减少地面层的高差，以利行走方便，因为老人的腿脚已经无力了，因此他们总是把脚在地上拖着走，我注意过我的外公（92岁），哪怕是地面瓷砖的一毫米的翘角对他也是一个小小的障碍。 若家里有乘坐*椅的老人，那门的宽度一定需要开的大一些，方便老人进出。2：安全 室内的所有地面应采用防滑材料，例如：防滑瓷砖，木地板。应该向对待*一样对待老人，例如墙角，以及家具的外露部分，可以安装防撞护角。 卫生间的洁具不宜用蹲坑，可选用具有老人久坐起身方便功能的能升降的马桶盖。马桶上装置自动冲洗设备，可免除老人回身擦拭的麻烦。 对老人来说十分实用老年人最好不要使用浴缸，非常容易摔跤。淋浴处，不要使用玻璃隔断，对于老人来说即便是钢化玻璃，碰上一下也非常危险，再有一些老年人需要陪同洗澡，最好在淋浴区域安装一个可以折叠的椅子，方便老人坐着淋浴。淋浴区地面一定要有防滑设施。 如果一定需要浴缸，那浴缸不宜过高，较高应加垫，为老人坐立方便，浴缸要安装扶手，浴缸底面要有防滑，以确保安全。老年人室内活动路线必须畅通无阻。3：家具老人活动不便，因此老人的家具，宜少不宜多。重复流出行动路线。 入门处一定要有方便老人换鞋的座椅。 老人的双人床不要挤在墙边上，要两面都留出通道，两面都可以上下。有条件的应有手扶之处。床垫一定不要过软，也不能过矮，老人起身会非常的费劲。 老人的床头柜最好有较大的收纳作用，放置日常的*品，血压计等等。床头柜最好有较宽大的台面，适合老人放置茶杯以及日常的书籍和老花眼镜。 沙发最好稍硬不宜过软，沙发家具应体现人体工程学，沙发不宜过软、过深和过矮，以免老人坐下去站不起来。4：光源以及电路 家里有老人，电路和光源在装修之前就得做好规划工作，将相应的线路布局完毕，否则后期改动麻烦较大。 为了防止老人在睡觉期间发生什么意外，可考虑在老人卧室与子女卧室之间设置一个*铃，或者直接连接999，当老人感觉*不适，按住床头的*铃，子女和*院就可立即知晓。 为了方便老人起夜，可在墙面安装感应式的或者开关式的夜灯，夜灯可选择LED灯具，亮度高，也节约电源 。 老人床头台面非常宝贵，因此最好在床头设计床头的壁灯，不放置床头灯。5：审美 每个老人都有不同的需求，这里就不详述了。
要符合人体工程学，4有特殊需求得特别照顾，3要适应老人习惯习俗，2要满足老人身体状况<
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创意家居，多看看，多欣赏国外的大作，这样你的设计永远不会过时~~
