签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
天上是没有掉馅饼的事的，装修公司会*给业主装修样板房，是为了将样板房展示给客户看。一般较注重外观设计，以及华丽的色彩运用；但是样板房主要追求空间的展示效果，限度的掩示房屋不足，不重视居家的实用性。况且*装修，为了节省成本，装修建材会很差，加上一段时间的展示以后，真正居住时会出现各种问题。
阳台渗水保修期，商品房保修一般都是10年以上，如果遇到这种情况，一般建议找开发商来维修，如果过了保质期的话，提取维修基金修复，新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年就会是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。
西门子人体感应开关品牌/型号：-zsinom-/西蒙/86-S88|品牌：-zsinom-/西蒙|适用范围：家装、酒店、宾馆等等报价:41.00元西蒙・simon45E301人体感应开关品牌/型号：Simon/西蒙/45E301西蒙・simon|颜色：雅白|面板材质：进口PC报价:59.98元。以上的价格均来自于网络，经供参考
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人体感应开关就和普通的开关一样接线埃。人体感应开关能控制led灯，不过要给led灯加入带有各种传感器的感光系统或者感温系统，以及控制系统。
陷阱一拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。陷阱二遗漏某些硬装修的主材装修报价单上被刻意遗漏
空调的保修期大概三年，每个款式的都大概不太一样。但是保修期内的维修费用应该是不属于个人负责的。但前提是，你需要维修的产品不是你人为故意损坏的，那么美的的售后，会派出工人为您免费维修，但如果你是人为故意损坏的，那么所有的维修费用将由您个人负责。所以在申请售后上门维修的时候，一定要注意你损坏的原因是否是您个人人为故意损坏的。
