精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
一张榻榻米的传统尺寸是宽90公分，长180公分，厚5公分，面积1.62平方公尺，也有尺寸为90公分乘90公分的半张榻榻米。榻榻米的厚度从1.5CM--6CM。通常有地热或者具有储物功能的地台适用薄的榻榻米，而没有地热或者阁楼直接铺在地板上的适用厚的榻榻米。装修前，要根据本身房屋的实际情况，挑选合适的榻榻米。
楼主风水树要问风水树有哪些？是干什么的，其实就是可以用来改变风水，营造出一个良好的风水环境，而对于风水树有哪些这个实在是不好说，因为风水树有很多的，比较常见的就是发财树，以为发财树是常绿乔木，用于盆栽的发财树不超过2米，是很适合在客厅的，开花的时候有红、白、淡*，是室内观赏多作桩景式盆栽。 万年青：万年青的树干粗壮，树叶厚大，颜色苍翠，具有强盛的生命力，大叶万年青的片片大叶伸展开来，似一只只肥厚的手掌伸出，向外纳气接福，对家居风水有强大的壮旺作用。所以很多人认为万年青的树叶越大越好。 这两种是*常见的风水树，除了这两种风水树之外，还有橘树、枣树、石榴树、梅、竹、海棠、榕树、灵芝、桂树等等。
园林景观树木都有1大花紫薇2鸡冠刺桐3白玉兰4桂花5银杏6木棉7橡胶榕8黄金香柳等
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
卫生间的大小尺寸我们一般是按照总的面积大小来划分的.一般卫生间是占据整个房间面积的10%是比较合适的.一般现在卫生间是10平米-15平米是很恰当的.当然具体面积还是要根据家庭住宅大小来设计.
寻常客厅的窗户多为落地窗或飘窗，尺寸比偏大些1800*2100mm-1500*1800mm; 卫生间的小点，尺寸在600*900mm-900*1400mm; 卧室的中等，主卧窗户尺寸在1200*1500mm-1500*1800mm; 次卧的窗户尺寸在1500*1800mm-1800*2100mm之间。
1、风水挂画 这类型的摆件是最为常见的挂件了，摆上一幅有良好寓意的风水挂画在玄关里，不仅能够很好的彰显主人品位，还能起到风水上的镇宅旺财的作用，可谓是一举两得。风水挂画一般可以分为两大类，首先是挡煞风水挂画。有时候由于一些特殊的不可变因素，家里的门外会有煞气，比如，大门针对这电梯，这犯了风水上的大冲，会让宅外产生煞气，宅内的精气都会外溢，这时候就可以在玄关处设计挡煞防溢气的风水挂画了。比较常见的挡杀图有虎啸山居图、大鸿展翅图、龙吟虎啸图等，除了放置挂画，也可以在玄关处放置一块现代简约屏风来防止精气的流出和阻挡外面的煞气。 第二类挂画是聚财类挂画，“君子爱财，取之有道”，在风水上将财气聚集到室内是能够让主人财运连连的，所以很多的用户会在玄关处放置聚财类风水挂画，比较常见的这类型挂画有运财童子图、招财进宝图、花开富贵牡丹图等。 2、吉祥挂件摆设 在玄关处放置吉祥挂件摆设的作用也是的为了挡煞和旺风水一般吉祥挂件摆设都会配合中式玄关柜《/a》一起使用，吉祥类的挂件摆设主要有瑞兽聚福类和化煞类两种。瑞兽类的作用就是将古兽的祥瑞之气留在玄关，进而吸引到更多的福气到家里来，比较常见的瑞兽挂件摆设有龙龟兽、麒麟、金蝉、貔貅、狮子、雕龙、独角兽等。化煞类的挂件摆设是为了将煞气挡在门外，常见的化煞类挂件有金元宝、五帝钱、水晶柱、八卦平光镜、八卦凸镜、明咒葫芦等。 3、盆栽 吉祥挂件和风水挂画都是挂在墙上或者放在玄关柜上的，而盆栽则是放在地上的。在玄关处放上盆栽不仅能够绿化室内环境，也能够起到很好的招财纳气作用。比较常见的放在玄关处盆栽植物有发财树、万年青、绿萝、金钱树、平安树等
常青树不一定完全常青，在冬季的时候也会有换叶的现象，只是换去部分叶片，而且我们很难看见这些树木落叶，所以人们就叫它常青树。常见的常青树有：香樟、桂花、雪松、瓜子黄杨、小腊、小叶女贞、女贞、桔、杨梅、广玉兰、大叶黄杨、蜀桧、龙柏、杜英、加拿利海枣、杜鹃，山茶、茶梅、红花继木、海桐、十大功劳、南天竹、含笑、蚊母树、珊瑚树、石楠、枇杷树、杨梅树、洋紫荆、枸骨、大叶黄杨、山茶、厚皮香、胡颓子、夹竹桃、棕榈树等。
