收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
装修如何做预算才能不超支？装修预算超支的原因有哪些？
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容，然后与家庭所有成员协商至达成一致，比如衣柜是定制还是买整体衣柜，地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底，比如墙面装修用的涂料、瓷砖，厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图，然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来，同时列出装修项目清单，之后在根据这些装修项目进行预估费用，最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同，装修预算不同。装修是项综合性工程，过程存在很多不定因素，同时也分不同档次的装修，那这时就需要进行一个精密的布局和规划，确定出合适的方案和预算。
1、拿着房产证上老人的死亡证明,到老人所在社区或村委会或单位开具证明(证明老人只有三个子女,你是老人孙子)、房产证、土地证到公证处办理公证。2、三个子女办理一个放弃继承并同意由你继承的申明公正,然后你作为唯一的继承人办一个分家析产公正,记住是分家析产公正!!!因为只有这样才不用上税。前一个公正大概几百,后一个公正按照公证处对房屋的估价,收取2%的公证费,记住这2%是可以议价的,多砍点吧。3、拿着公
新房装修的前期准备在前文中已经详细介绍了，下面介绍的是从新房装修业务洽谈到新房装修结束的整个装修流程。 装修流程第一步.业务洽谈：（1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。 装修流程第二步.签订委托设计合约（初谈）：（1）进行实地测量记录。 （2）绘制平面、顶面初步方案。 （3）设计初步方案沟通和定稿。 装修流程第三步.全套方案设计（深谈）：（1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。 装修流程第四步.预算、材料定稿（细谈）：（1）建材适用性讨论； （2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。 装修流程第五步.签订工程合同书：（1）签订正式合同书 （2）图纸传送工程部备案（3）备料 装修流程第六步.进场准备：（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可 （2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调 （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 装修流程第七步.按时开工：（1）按合同确定日期开工 （2）设计师、施工员、水电专员现场指导 装修流程第八步.施工进行中：（1）材料配送现场 （2）严格按图施工（3）施工员监督验收（4）设计师现场协调 装修流程第九步.竣工总验收：（1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫 （2）按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验） （3）根据实际装饰装修工程量进行总结算 装修流程第十步.售后服务：（1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡 （2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问呢。
家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。
首先预审双方资料-评估房屋-签订贷款合同送审-银行审核通过-查档-卖方结按-产权抵押注销-打网签-双方到房管局过户递件-领取新证-开国土交易函-办理抵押登记-银行放款首付三成贷评估价的七成费用有契税-个税-如未满五年刚会产生营业税-交易手续费-转移登记费-印花税-评估费-抵押登记费
1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。6.包门套,窗套。制作木柜框架。8.同.步制作各种木门、造型门及平压。9.木制面板刷防尘漆(清油)。10.窗台大
完整房子装修的流程有很多的，从前期的先要找当地知名的装修公司；然后找里面经验丰富的设计师，设计师会根据你的需求进行预算价格，然后设计效果图；效果图确认好了之后就可以安排专业的师傅装修了。然后装修的流程又有很多的，包括布置水路、电路、墙面、吊顶、橱柜、厨具、地板等等，具体的需要看装修公司的师傅怎么操作了。
首先第一步需要确定装修风格以及对房屋进行测量，第二步对墙体等主体进行拆改，第三步进行水电改造，第四步是贴砖、刷墙漆，第五步是安装吊顶，第六步是安装地板，最后安装插座等即可。
