目前不能合法化，小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论
你好，这是他在回答一个听众询问可否买小产权房的问题时，做出了回应，他表示，小产权房“不能买。三中全会没说小产权房可以，如果政府允许小产权房合法化一定政府允许其他犯罪也合法化，想都别想”。任志强更进一步表示，“小产权房的最大问题不是产权问题，而是安全问题，如果没有经过质监站，没有经过消费验收，出了事谁负责任？”，并说，“我们房地产商不会干那个事，干了就是合法，今天强奸完了以后明天就合法化了。
从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以，如果能够买到那么他就是商品房
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以,如果能够买到那么他就是商品房
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。所以,如果能够买到那么他就是商品房
目前不能合法化，小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论
小产权的房子没有产权证的话是做不了公证的,只能在签合同的时候做个律师见证,有的小产权的房子在当地主管部门是可以办理更名的。购买“小产权房”时,一定要注意审核出售房屋的合法手续,要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,并向建委验证核实,否则不能购买。实践中,未办理合法手续的“小产权房”,通常为违法建筑,很有可能会被强拆。希望对你有帮助
《物权法》第十六条规定了“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，因此，登记簿具有非常重要的作用，今后登记机构的工作重点，应是对登记簿的建立和管理。不动产登记簿在形式上是一张张格式统一的表格，一般每一起登记(每一件)即一个业务宗号为一页。对外发一本房屋所有权证，登记机构就相应有一页登记簿。所有权、他项权利、其它权利(如预告登记)以及应记载的事项(如查封、异议登记)都记
五证":1。希望有帮助,在房管局做备案的,而小产权房是明令禁止买卖的。二,其产权证不是由国家房管部门颁发,也不可按揭贷款购买的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,而是由乡政府或村政府颁发,小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的);俱全的,更不用说没有预售证了。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证、是否为小产权房也很容易判断,大产权房是可以网签,又叫“小产权”,购房合
求解广州同和小产权房在哪里登记？办理的流程是什么？
你好，深圳小产权房可以购买。国家的小产权房的具体实施措施最迟会在今年的下半年落实，国土部：正为大规模清理小产权房做准备，年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。根据2020年小产权房最新政策，已经确定登记完成逾70%根据小产权房最新政策，小产权房不得发证，国家不承认小产权的合法性，所以建议不要顶风购买小产权房了，以后你的权利得不到国家的认可和保障。小产权之所以受欢迎就是价格上要便宜，便宜的最大原因是开发商没有缴纳国有土地出让金，所以土地性质依然是集体土地性质，不能贷款，不能抵押，更不能买卖，与其选择购买小产权房还不如租房住。希望能帮助到你。
