设计师可以根据客户的想法多做出几份,让客户选择。设计师也是经历过各式各样的客户,设计过多种风格的。
一般业主比较重视的有三方面:第一价格也是最主要的,其次是设计,最后是施工质量-威海华浔为您解答
这个肯定是要跟装修公司协调,你会获得一些赔偿,但是也不会获得你可能租出去能得到的全部收益,因为你毕竟没有出租,但应该可以获得一些赔偿。
我家装修时,最让我后悔的是窗户没装隔音玻璃,也没装密封条,当时因为没经验,什么都听工人的,结果好了,一下雨水就从窗户渗进来,而且既不隔音也不防尘,另外还有就是家里的插座一定要留充足,特别是橱房, 我家厨房就是插座留得太少了,用起来很不方便。我觉得这两点就是装修100个后悔最常犯的。
室内有哪些装修风格可以分为8种有中式风格、欧式风格、地中海风格、美式风格、北欧风格、东南亚风格、现代简约风格和新中式风格,选择中式风格的一般都是中年左右的人装修价格比较高,还有欧式风格,主要的特点是造型复杂,装饰线条多给人一种富贵大气上档次的富丽堂皇的感觉。
复式楼梯房楼梯类型有直梯扶梯梯旋梯这是4种类型,其中直梯现在已经很少见了,因为占用太多的空间已经很少采用了,弧梯现在还有一些复式房用这种设计,但这种设计只适合大型的复式房,还有蛇妻多数复式房的设计,楼梯主要有受力的曲梁踏步扶手及栏杆组成的,设计师将这些主要构件有机的连接起来,互相受力设计出各种优美的造型,选择楼梯类型和自己选择的复式楼风格要相融合。
业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
业主收房时注意什么?业主收房时还需要缴纳哪些费用?
虽然市面上也有不少现房存在,但是一般来说,大家购买到的大多数还只是能看到框架结构的期房,购买期房也就面临着一个交房的问题,实际交付的房屋是否与开发商告知我们的房屋相同?这就需要业主在收房的时候进行检查。那么业主收房时注意什么?业主收房时还需要缴纳哪些费用?插座、电线、管道等细节,都需要我们交房时格外留心。业主收房时注意什么?1.检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2.检查所有窗户检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱:好多窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕,碰到这种情况应该向开发商提出修改意见。检查窗户开启时是否碰墙,碰墙的话,墙面很容易毁坏。3.检查电话线检查宽带接的电话线和宽带面板质量是否完好,还要看是否固定牢靠。4.检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5.检查每一个灯和开关。6.检查每一个水龙头。7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房,放弃对面积争议的权利。8.收房注意窗户合页、水管,此类地方往往问题不少。二、业主收房时还需要缴纳哪些费用?1.住房维修基金2.结算面积,退、补房屋尾款3.物业管理费4.装修保证金5.建筑垃圾清运费6.水、电、煤气、有线、宽带等费用业主收房时注意什么?看完了上述的介绍之后,相信大家在收房时心里应该有底了吧。
业主是有权不推你押金的,但是租金还可以退,如果他不退你,你就住进去,到期了再搬出来。