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普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前，多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2－6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足，即为非普通住宅. 非普通住宅： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅.反之则为普通住宅.
购买土地为未利用地，土地证为农用地，土地的二调地类是建设用地，还需要办理农转用吗！！！
同样的问题，向包头市国土局咨询过，得到的回答是“不用”，去换证就行。
被征土地的返还地农用地改为建设用地的一切费用由谁负担?
看合同
工业土地如何变性?变为科研用地、商业用地、住宅用地?各需要什么手续?多少费用?多少时间?
变性这东西还需要看所在城市的总体规划。如果你所提及的工业用地在总体规划中属于商住科研用地，变性相对简单。至于手续，去你所在地的国土局，拿份资料单。上面会详细列出所需提交资料，时间。如果总体规划不是，那就要看你自己的资源和能量了。
工业土地如何变性?变为科研用地、商业用地、住宅用地?各需要什么手续?多少费用?多少时间?
变性这东西还需要看所在城市的总体规划。如果你所提及的工业用地在总体规划中属于商住科研用地，变性相对简单。至于手续，去你所在地的国土局，拿份资料单。上面会详细列出所需提交资料，时间。如果总体规划不是，那就要看你自己的资源和能量了。
别墅装修地面材料和普通户型装修地面材料选择标准是一样的，有地板、瓷砖、大理石，要是楼主装修预算比较充裕的话卧室、客厅、书房可以选用实木地板，实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案，给人以自然、柔和、富有亲和力的质感，具有它冬暖夏凉、触感好等特性，至于卫生间、厨房建议楼主选用瓷砖，至于什么瓷砖看楼主自己的喜好。
怎样看别墅住宅风水
一、购买别墅的时候是能够现在周围来踩点看看周围的环境，也就是说别墅的方位宜正。
二、在别墅周围多多走动的时候需要多多的注意朝别墅吹过来的风，如果风吹过来让你感觉到非常的柔和，那么表示着此别墅能够聚气对家人和居住者都会有不小的好处，如果风刮得很猛可能让你的皮肤疼痛那么这样的别墅在装修的时候是能够想办法使得风柔和起来，否则非常不利于别墅的聚气可能造成破财等健康方面问题。
三、在别墅中特别是在城郊或者乡村建立别墅或者选购别墅的时候特别注意，是选购别墅后背有山的那一幢别墅，这样的别墅寓意着自己家庭和事业背后都有靠山做事能够非常有自信并且有利于事业发展。
四、别墅不要建立在巷子*里面和正对十字路口的交叉处，这样的别墅长期的居住下去会使得居住的人运势和健康都造成一定的影响，并且可能会使得长久居住的人健康状况出现问题还可能财运方面面临着破财的危险，因此需要多多的注意别墅的选址。
家里的承包地,被村里改为建设用地,供村民建房用,可
村里是没有强制征收的权利
现有土地证一本用地性质为:二类居住用地。建设项目名称为:私人住宅。
你好,维权可同本律师联系。
经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询 。希望我的回答能帮到你。
