物业公司不作为,业主拒交物业费,这样的官司怎么打?
感谢他好像
什么情况业主可以拒交物业费？物业公司应该如何决定拒交现象？
经常有小区业主因为小区物业服务不到位而拒交物业费的情况。那么业主是否可以拒缴物业费？业主在什么情况下才可以拒交物业费呢？今天就一起看看什么情况可以拒交物业费。从物业管理责任的主体来看，业主是第一主体物业公司是第二责任主体，物业服务不规范导致业主拒交费用，成了一个比较复杂的问题。因为物业公司提供的是一种综合性的服务包括很多方面的内容，而物业公司是根据业主拥有的房产面积并且按每平方米固定金额收取物业管理费的。在管理费的构成项目中，有些是按年计费的，有些是按月计费的，有些是按面积计费的，有些项目的收费可分，有些项目的收费不可分或很难分。因此在现实生活中，经常是业主因为物业公司一项服务未做好，就拒交全部物业管理费，而物业公司则以其提供的是综合性服务，其他均无问题为由，要求业主交纳全额物业管理费，再具体问题具体解决，这就导致了矛盾的产生。对于这类矛盾的解决办法，《物业管理条例》没有规定，各地现行的物业管理规范性文件也没有规定。我国物业管理行业毕竟刚刚起步，物业公司提供的服务中还有很多有待完善的地方，同时鉴于物业管理费构成的复杂性，如果明文规定业主有权拒交物业管理费，则可能加剧业主与物业公司之间的矛盾和对立，导致较多的冲突和诉讼。而在另一方面，现行法规中虽然没有规定业主可以拒交物业管理费，对此也不能理解为无论物业公司服务有多少不足，业主都必须全额交纳物业管理费。其实，当物业公司的服务存在瑕疵时，业主对物业管理费的交纳享有抗辩权，但不应全额拒交，而应根据具体情况，对分项收取费用的物业管理费，可拒交存在瑕疵项目的管理费用，对不需要分或很难分项的物业管理费，可按比例拒交部分物业管理，具体拒交数额，应由业主委员会代表业主与物业公司交涉。综上看来对于业主什么情况可以拒交物业费以及是否有权拒交物业费，法律上没有明确的规定，一般都是由物业公司跟业主协商解决。
1、厕所在厨房里会造成家庭成员消化系统以及财务上的伤害。
化解办法：不用厕所时，将厕所门关掉，保持通风。
2、五行命理中，厨房属火，厕所属水，厨房和厕所相连又共用一门出入的话，会导致水火相冲。同时，厕所的秽气会掺入厨房中，影响食物的卫生，家人也容易百病丛生。
化解办法：厨房的灶口不能正对着卫生间的门。厕所门外可放置绿罗吊兰以此来吸走污秽之气。
房间在走廊的尽头、门就对着走廊开，这属于冲煞。门口应该放屏风，贴福字可以。
你好！化解方法如下：对于可以阳台窗户窗外对着大楼的墙角，是非常厉害的尖角煞，容易招致飞来横祸，化解办法需要用风水物件去配合解决，首先，可以在窗台内放绿色盆栽，不要水培的，要土质养的，榕树、幸福树、橡皮树都可以。然后用风水罗盘或者五帝钱就可以化解，尤其以五帝钱，如果当地有古玩市场，可以去集齐顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆五个皇帝的古币串在一起，然后放到自己大门内，如果是房子面积比较大的大户型或者家里经常人少在家，可以直接去网上找化煞*为经典的久遇五帝钱一串挂在卧室内内对应位置，具体可以问设计五帝钱的风水师，只需挂在对着墙角的自家窗户内或者墙面或者柜子中即可，这是专门化解这种尖角煞比较厉害的，而风水罗盘可以直接挂在室外对着墙角，一个主内一个主外(外挂罗盘比较明显可以要也不可以不要，而五帝钱是必须的)然后再加上窗帘，即可解决这种角冲煞。
镜子的风水禁忌1、镜子对着床如果精神状态好的无所谓，精神状态不好容易被吓到，所以镜子不易对着床。2、镜子对着卧室门容易阻挡财神，财神不能进门，自然财运就不好。3、一般家庭中都设有一个财位，如果镜子对着财位也具有阻挡财神之意。4、镜子不可对着灶门，会产生镜神和灶神对冲，容易让家中的成员身体出现病痛。5、镜子不可对着书桌，容易让孩子读书分心。6、不可对着厕所门，会使夫妻处理事情容易钻牛角尖。7、天花板不可安装镜子，会让坐在下面的人耗气、耗财、健康也会有所影响等。8、镜子不可对着卧室床，半夜经常起夜的人容易被镜子离的影像吓到，所以镜子注意不应对着床。镜子对着卧室门有哪些化解方法?1、镜子对着卧室门要如何去化解?首先我们在装修的时候就应该要避开这种禁忌，如果已经装修完，镜子外面可以装一扇门，需要用的时候可以打开，不用试盖上，可以避开镜子对着卧室门的禁忌，也不会影响镜子的使用。2、如果镜子安装的空间有限，或者因为风格等因素没法做门的话，可以红色蜡光纸剪一个圆形，贴在镜子上，写上“化解大吉”即可化解。3、市面上有许多镜子的设计可以翻转，不用的时候可以翻转到另一面，这种镜子能很方便的化解了镜子对着卧室门的禁忌。4、如果镜子离门的距离较远的话，可以考虑用屏风做隔断，或是利用植物摆放做隔断。也可以在卧室的门上挂个门帘，直接把视线挡住。
1、可在窗口放置狮咬剑牌及一串白玉六帝铜钱化解之。
2、用八卦凸透镜化解，但是一套屋宅内只能用不超过三面八卦凸透镜，再多就会伤人。
3、可用一盆高大而浓密的宽叶植物摆放在尖角位，这也可有助消减尖角对客厅风水的影响。
4、在尖角位摆放鱼缸亦是一种的化煞之道，但是要看屋主的五行是否适合摆放鱼缸。仅供参考。如有条件还是请人帮你实地看一下。
您好，如果床头的隔墙旁边是厕所则不吉,会影响健康的。尽量避免摆床的床头隔墙对边是厕所。若然是这种情况，且床关无法移动的情况下，(化解方法:即在床头旁边放放8颗白色石子，横6粒，竖2粒，成十字型，长6粒与隔墙平衡，短2料与隔墙垂直。这是利用易学形学上的山墙来抵挡水火相流济之气，白色石子也叫彩石，一般在花店、买观赏鱼处有售。)
希望可以帮到您哦。
卧室阳台的好处多多，但是在风水上也是存在一些禁忌的。卧室有阳台的话，不仅会给人们的生活带来影响，而且阳台本身也是具备一系列风水方面的问题。如果卧室阳台的位置正对着街道就会给人们的生活带来很多麻烦，比如噪音的干扰，会影响人们的睡眠质量。同时街道直面阳台犹如猛虎扑来，在风水上是非常不利的格局，会严重影响家人的健康。如果遇到这种情况，建议大家为阳台另选一个合适的位置。另外，卧室的设计应遵循明厅暗室的理念，但是如果带有阳台的话，会增大室内的采光面积，因此强烈的光线会使居住者容易动怒，对情绪的影响较大，建议大家使用合适的窗帘进行遮挡，以免阳光照射时间过长。
