精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
你好,根据双方签订的合同要求对方承担责任。如需帮助,可来电来访。
目前市场上的装修公司客诉部门都是虚设的，即使签了合同，施工也不会完全按规定程序进行，他们不是在材料上做文章，就是在施工工艺上做手脚，不知大家知不知道上海有家关镇铨装修公司，他们从不承认自己的错误，凡是能看出他们装修中的问题都被他们质量客服部门说成是外行不懂门道，譬如装修过程中出现的长达一米多处裂缝的顶角线是施工用料正常行为？新砌的墙不直角也是只有外行才看出来的？同一面上的免漆家具板可以
当然可以的啊合同上面怎么写的你就按合同的来不行可以请律师投诉他的。
如果找的是装修公司,那么在签订协议之前一定要把所有该做该含的项目都核实清楚,哪些东西该哪方负责,看清楚协议条款,该补充的都在协议里写清楚,如在装修过程中出现问题,看是哪方造成的,按照协议条款执行。
如果找的是装修公司,那么在签订协议之前一定要把所有该做该含的项目都核实清楚,哪些东西该哪方负责,看清楚协议条款,该补充的都在协议里写清楚,如在装修过程中出现问题,看是哪方造成的,按照协议条款执行。
检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购
