相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
一,家装瓷砖铺贴标准
砌墙标准：墙体应平整，砖缝不得同缝，灰缝应饱满
贴砖标准：卫生间,阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水现象;墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖
墙面标准：厨,卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需达到标准的水平度(允许1mm误差)和垂直度(允许2mm误差)墙地面铺贴，外观应符合要求，无空鼓现象.
阳角：阳角处的瓷砖倒45度角，这样拼接才漂亮，一面墙上不能有两排非整砖;瓷砖铺贴应平整，洁净，色泽协调，图案安排合理.
二,地面石材,瓷质砖验收
(1)基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前， 地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力.
(2)铺装石材,瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装. 铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面.铺贴时，从中间向四侧退步铺装.安放石材,瓷质砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整.
(3)石材,瓷质砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护， 两天之内禁止上人.为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走.
地面石材,瓷质砖铺装的验收方法
地面石材,瓷质砖铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差.接缝平直,宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确,流水坡方向正确. 拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米，表面洁净.
地面石材,瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法
地面石材,瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大.
(1)空鼓：主要原因有粘结层砂浆稀,铺装时水泥素浆已干,板材背;面污染物未除净,养护期过早上人行走或重压.在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准.铺粘时水泥素浆的水灰比为122.2(体积比)，严禁用水泥面粉铺贴. 养护期内应架板，禁止在面上行走.如发生空鼓，则应返工重铺，方法是取出空鼓板材，可用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺装.
(2)平整度偏差大:除施工操作不当,板面没有装平外，主要原因是板材翘曲.在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，可以用云石机打磨平整，再进行抛光处理.没有装平的板块，应取下重装.
三,墙面瓷砖粘贴的验收
墙面瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜,缺棱掉角和裂缝等缺陷.墙砖铺粘表面要平整,洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色,泛碱,污痕和显著光泽受损处.砖块接缝填嵌密实,平直,宽窄均匀,颜色一致，阴阳角处搭接方向正确.非整砖使用部位适当，排列平直.预留孔洞尺寸正确,边缘整齐. 检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米
瓷砖铺设方法—工字形铺贴工字形铺贴法仿照木地板的铺装方式，较多用于仿木瓷砖等少数种类瓷砖的铺贴。错落有致的工字形，视觉上产生错落感，不过于单调的同时，也营造出庄重大气、沉稳厚重的效果。工字形的铺贴法最能削弱狭长空间给人的压抑感觉，适合用在过道、厨房或卫生间。瓷砖铺设方法—菱形斜铺与墙边成45度角的方式排砖铺贴，这种方式相对而言比较费砖费工。仿古砖斜铺时最好留宽缝，留缝在3~8毫米之间，能体现出砖的
铺贴是很重要的步骤，优质的产品加上正确的施工方法，才能达到满意的装饰效果. (1)施工工具：除了抹灰所常用的工具之外，还要准备下列工具：开刀,木中,铁铲,手锤,合金钢钻头,切割机等. (2)施工准备：基层处理，铺贴饰角的基本表面应具有足够的稳定性和刚性，基本表面残留的砂浆，灰尘和油渍等，应用钢丝刷洗干净，表面是油漆的墙体，用洗料将漆面处理掉，基体表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3的水泥砂浆找平. 浸水：用水泥,砂浆铺贴前要先将釉面砖清扫干净，然后于清水中浸泡，不少于2小时，浸泡到不吸水时为止，然后取出阴干使用，切忌边浸水边铺贴.若使用903或933胶等粘贴墙砖，瓷砖一定不要浸水. 预排：铺贴前要先进行预排，预排时要注意同一墙面的横竖排列均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在*不醒目的部位或阴角处.方法：用接缝宽度调整砖行，室内铺贴砖如设计无具体确定时，接缝宽可在1-1.5mm之间调整.在管线,灯具卫生设备承重部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴，以保证饰面的美观.
3)铺贴：地砖铺贴依照室内标准水平线，找出地面标高，用水平尺找平，利用水泥与细砂1：1拌成的稀浆进行施工;墙砖粘贴需用水平尺和铅垂线测出水平和垂直控制线，然后利用水泥与细砂1：1拌成的稀浆进行施工或者利用903胶进行粘贴. (4)收尾：铺贴完工约48小时后，用白水泥或专用的瓷砖沟逢剂沟逢并做好清洁卫生. 铺贴不当的几种现象 (1)釉面龟裂 釉面与坯体性能不协调 贴砖墙体的材料与砖的吸水率相差太大而造成的，如墙体为吸水率太大的复合板等. 贴砖用的水泥过厚造成吸缩太大，以及水泥与沙的配比不当而造成. 施工瓷砖无浸水或浸水时间不够，砖贴到墙体后急速吸水，使瓷砖及水泥吸缩不一致而造成. (2)脱落现象 铺贴前浸水时间不够造成. 铺贴时未敲实，造成空鼓，时间一久砖块脱落. 铺贴前，墙面有油汁或灰尘等污物. (3)参差不齐 施工时定位不好，贴缝参差不齐，会造成砖大小不一的错觉，影响整体效果. 未使用十字定位架，不使用定位架很难保证砖与砖之间缝隙和角度的准确性. (4)色差 铺贴的砖不是同一色号的砖，或者是同一色号而不是同一批号的砖. 使用后砖体深浅不一，是因为砖的浸水时间不等. 内墙砖施工步骤： 1.以锤子定出垂直线. 2.以水泥与沙子以1：3的比例混合成水泥沙浆，以镘刀在墙面打底，彻底抹平. 3.由瓷砖尺寸大小决定放样面积. 4.在视觉高度的地方，定水平线，长度为瓷砖尺寸的倍数. 5.以墨斗弹出单位施工面积的参考线.
1 花砖营造下厨气氛
厨房可以选择一套花式瓷砖，点缀平淡的墙面，为主妇下厨平添愉跃、活泼的气氛。目前市场上的花式瓷砖多以欧洲舶来品居多，有的主打艺术、时尚风格，有的重点放在自然万物的生趣，个性很是鲜明。来自欧洲的花砖多由不同的设计师创作出不同的风格系列，进口到国内的品牌每种风格限量出售的居多，所以非常具有保留价值。花砖已不仅仅是瓷砖，更多了艺术品的氛围。花数百元甚至几千元买回几幅“瓷砖艺术品”无缝衔接于自己的厨房空间中，就是一幅画。进口花式瓷砖多适用于10平米以上的厨房，方能显出成套展示效果，价格也自然不菲，一般一块就在百元上下甚至更多。
在选择花砖时，更重要的是要有瓷砖“装饰”的理念。一片墙砖单独看起来很漂亮：底色单纯、图案鲜艳。可密密麻麻地重复铺贴好一面墙后，往往是眼花缭乱、杂乱无章、视觉冲击太过激烈。所以瓷砖选择也需以“装饰”为出发点。
2 橱柜背后也要贴满瓷砖
如今许多家庭都会购买成套橱柜。不要以为橱柜背后挡住的空间反正也看不见，就让墙壁裸露着，而是应在橱柜背后也铺满瓷砖。一来瓷砖是厨房墙面防水层的保护物;二来瓷砖会极大减少厨房潮气对橱柜的侵蚀，防止橱柜发霉变形。有些瓷砖如正中西班牙瓷砖、奥米茄瓷砖、RAK瓷砖等根据厨房特点加了防潮防酸功能，更加适宜厨房复杂的环境;三来由于瓷砖规格不同，橱柜地台面不一定与砖的接缝吻合。如果橱柜背后贴有瓷砖，就可以不必胡乱切砖贴补，影响美观。
3 厨房瓷砖材质选择要用心
瓷砖有多种材质，分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、马赛克几大类。在厨房等大面积一些的空间里，的是光滑或哑光釉面砖，清洁起来非常方便，还可以制造“时尚”的效果。目前很多品牌都设有色彩丰富的哑光釉面砖供消费者选择。地面瓷砖材质则选择哑光面的，以防止厨房的汤汤水水让地面过滑，一不小心安全成问题。所以选择地砖防滑是首位的。
4 如何测算瓷砖用量
家庭装修中不可缺少的装饰材料当属瓷砖，目前市场上出售的瓷砖花色品种繁多，质量和价格不相上下，而家庭装修无论是“大包”还是“轻工”，装修工人总是要“主人”去挑选瓷砖，致使人们在选购瓷砖时大伤脑筋。
实际上*令人头痛的并非是挑选瓷砖的品种，而是瓷砖的用量，一般“大包”装修，会出现虚报用料面积，“轻工”装修则会让主人尽可能地多选购材料，而减轻施工难度。
因此，在选购瓷砖前一定要计算好需要铺贴的面积，现在不少建材商店都备有换算图表，购买者可根据房间的面积查出所需的瓷砖数量。有的图表只要了解墙面的高度和宽度便可查出瓷砖的用量，同时瓷砖的外包装箱上也标明单箱瓷砖可铺贴的面积。在测算好实际用料后，还要加上一定数量的损耗。
此外，选购素色的瓷砖时想要加入一些有鲜艳颜色的瓷砖加以点缀，可先对贴瓷砖的墙面进行设计，这样估算数量就简单了。也可以将纸剪成瓷砖大小贴在墙面，这样虽然花费时间，但可以看出铺贴的效果，同时测算出的用量更加确切。
5 趁着旺季买瓷砖
装修旺季各个瓷砖品牌往往会有促销活动。在旺季中选购既省了钱，又因在合适的季节铺贴瓷砖而保证了装修品质。在瓷砖使用时要仔细阅读厂家须知。重信誉、重服务的厂家一般会有很详细的说明。只有使用同一色号，才可以使用邻近色号以求色均一。铺贴前，瓷砖往往需要在清水内浸泡20～30分钟，滤去水分后才可进行铺贴。铺贴所用水泥标号应采用低标号，水泥厚度不要过大，一般不大于5mm。
一言以蔽之，旺季去选择品牌的瓷砖可以放心质量与环保，钱包也不必太受伤。花色品种的要求就仁者见仁、智者见智，看自己的喜好了。
1,厨房墙地砖规格的确定：
厨房地面砖目前比较通行的规格以300*300和330*330为主，规格不宜过大，太大了地面不好找平，不好装地漏;材质选用亚光防滑的釉面砖，以防止厨房的汤汤水水让地面过滑，一不小心安全成问题.所以选择地砖防滑是首位的.
2,厨房墙地砖颜色的选择：
厨房的墙面一般选用的是亮光浅色的墙砖居多，因为厨房给人的感觉就是干净,整洁,轻松,愉悦的，太深的颜色会显得有些压抑.如果考虑用亚光来作厨房的墙面的话，选用表面是平面的，不要选用那些有凹凸感的，主要是不便于擦洗.
3,橱柜背后也要贴满瓷砖：
如今许多家庭都会购买成套橱柜.不要以为橱柜背后挡住的空间反正也看不见，就让墙壁裸露着，而是应在橱柜背后也铺满瓷砖.一来瓷砖是厨房墙面防水层的保护物;二来瓷砖会极大减少厨房潮气对橱柜的侵蚀，防止橱柜发霉变形.三来贴砖有利于橱柜与地面和墙面找平，使橱柜与墙地面接缝吻合，保持橱柜的美观和保护橱柜的使用寿命.
据了解，墙砖属陶制品，而地砖属瓷制品，它们的物理特性不同.陶质砖吸水率大概在10%左右，吸水率比只有0.5%的瓷质砖要高出许多倍.地砖的吸水率低，适合地面铺设.墙砖是釉面陶制的，含水率较高，它的背面较粗糙，这样利于粘合剂把它贴上墙.地砖不宜在墙上贴牢固，墙砖用在地面会吸水太多不易清洁.厨房和卫生间都属水汽较大的地方，因此在厨卫空间不宜混用墙地砖.
4,花砖及腰线的使用原则：
厨房可以选择一套花式瓷砖，点缀平淡的墙面，为主妇下厨平添愉悦,活泼的气氛.在选择花砖时，更重要的是要有瓷砖"装饰"的理念.一般来说，花砖主要起的作用就是增添效果，烘托气氛，一个厨房可以选个两至三片花砖就可以了，如果太多了就会显得很累赘，眼花缭乱,杂乱无章的感觉.花色上主要以图案鲜艳,活泼的能很好的突出厨房的气氛的为主.而腰线，厨房我个人建议可以不考虑使用，主要是：一来由于橱柜的地柜和吊柜之间的空间较小，一般也就75cm左右，如果加上腰线就会感觉有些累赘，二来可以减少不必要的开支.
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
首先第一步要仔细检验地板表面的平整度，一般来说我们可以使用两米的靠尺和塞尺进行验收，这个标准是每2米内误差值在0.3毫米内；同时还应当检验两块儿地板之间拼缝的高度差，标准为≤0.6毫米；检验两块地板之间的拼缝间隙，标准为≤0.8毫米；检验地板与墙面及地面固定物（如暖气管道）之间的间隙，标准为8毫米—12毫米之间；检验地板的表面光滑，漆面有无损伤、有无明显划痕；主要行走区域内无明显异响。第二步就是踢
1、厨房间的操作环境是高温环境，选择瓷砖的色彩应当以浅色和冷色调为主，譬如白色、浅绿色、浅灰色等色泽。这样的色彩会令人在高温条件下感受到春天的气息和凉意，并且，浅色调能令人感觉空间在扩大延伸，避免了深色调在狭小的空间里使人感到沉闷和压抑。
2、因为厨房间有很多橱柜，橱柜的背面不应当铺贴瓷砖，因为在这样完全被橱柜遮挡的地方铺贴瓷砖完全是一种浪费。
3、一般厨房间比较小，有窗有门还有橱柜，净面积比较小，为了避免浪费和保持空间的协调性，应当选择规格小的瓷砖，这样铺贴的浪费会很少，避免了大规格瓷砖切割等施工带来的诸多不便。
4、铺贴哑光瓷砖，哑光瓷砖会使人感觉不好清洗，其实这是错误的，品质好的哑光瓷砖不但非常容易清洗，而且其细腻、朴实的光泽更能显示出主人高雅的审美观，令厨房间的品位更加和谐、自然。
5、避免使用瓷砖腰线，因为狭小的空间使用腰线会令空间显得杂乱、烦琐，但可适当铺贴几片花片进行点缀，使得厨房间流露出几许生机和浪漫。
