一、侧吸式油烟机
侧吸式（也叫近吸式）抽油烟机是近几年开发的产品，侧吸式油烟机相对来说离灶台距离更近。它改变了传统烟机设计和抽油烟方式，烹饪时可以从侧面将产生的油烟吸走，基本达到了清除油烟的效果，而侧吸式抽油烟机中的专利产品——油烟分离板，彻底解决了中式烹调猛火炒菜油烟难清除的难题。这种烟机采用了侧面进风及油烟分离的技术，使得油烟吸净率高达99％，油烟净化率高达90％左右。所以，在家居装修设计时如果您中意它的这个特点，可以选购它。
优点：排烟效果更为理想，不会存在压抑感，无碰头、滴油之虑，吸油烟更彻底、环保节能。
缺点：款式很少、集烟内腔往往无法实现一体成型，清洗时比较麻烦、噪音大。
二、顶吸式油烟机
顶吸式油烟机安装在灶台上方。目前，在家居装修设计中，使用这款油烟机的占多数。传统的抽油烟机多数是“顶吸式”，即油烟机安装在灶台上方，通过上面的排风扇把油烟抽走，顶吸式油烟机有薄型、深型及介于两者之间的半深型等。
优点：造型多样、清洗方便、价格比较低。
缺点：炒菜时会带来碰头、滴油等诸多不便，油烟容易分散，占据空间较大。
一般来说，从原理技术上来看，侧吸顶吸相差不多，从用户的市场反馈来说，侧吸比较适合空间较小的厨房，另外就是说，侧吸不碰头不滴油，用户体验比较好。侧吸油烟机距离油烟产生的源头近，理论上应该吸的更干净，但在实际的使用过程中会发现它更容易出现安全隐患，因为离下面的灶具也太近。对于油烟机的选择来讲，大家都比较关心吸烟的效果，同等价位下侧吸和顶吸的效果其实相差无几，如果空间足够，不怕滴油和碰头这些细节，其实选择顶吸油烟机看起来会给厨房环境增色不少。
既然有异议是否可以共同承诺推选或者随机选择一家进行鉴定
要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
置业顾问说也有50多万的两房，可以在现场售楼部去看看。
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在选择适合开放式厨房油烟机的时候*重要的就是一定要保证吸力，个人推荐楼主购买侧吸式和中式抽油烟机或者是聚拢型欧式抽油烟机，对于目前来说抽油烟机类型与吸力大小无直接关系了，主要还是取决于油烟机本身。根据我的经验来说中式抽油烟机由于外观较为难看，所以不太适合开放式厨房设计，欧式抽油烟机外观比较时尚，非常适合开放式厨卫设计，但是欧式抽油烟机吸力普遍较小，但是也有大吸力的。所以建议楼主选择聚拢式欧式烟机，然后就是侧吸式抽油烟机也可以完美胜任开放式厨房了，但是也要选择吸力大的。
而且如果是欧式机的话,安装过低会影响吸烟效果建议还是按照标准安装高度来安装,使用过程中还容易碰头误伤
侧吸油烟机的安装高度适当，这样既能保证不碰头，又能保证抽油烟的效果，正常的安装高度为烟机的底部与炉具上方的距离在650—700mm为佳，而主流机型的风机功率大都在200—250瓦之间，故有效抽吸半径大致在300—400mm左右。出风管应尽量的缩短，转弯半径要尽可能的大，这样就能使出风畅顺，抽烟效果好而且噪音减小。
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3室3厅的房子装修个人觉得简约装修挺不错的，简单而又不失奢华，低调中凸显，真的是一个不错的选择。不过，简约装修风格应该从务实出发，不能盲目的跟风，主要是采用直线条、简约的造型设计，颜色方面会选用黑、白、灰这三种颜色，家具要强调功能性的设计，线条要简约流畅，色彩对比要强烈，可以使用大量的钢化玻璃、不锈钢这些现在比较流行的材料，室内不需要过多的装潢和家具，只求在有限空间里的整体协调搭配。
