二手房装修注意事项:
1.二手房装修要特别注意不能对承重墙进行拆改。
2.对二手房原有的家具,要细心的检查,尽量不要用原有家具。
3.对于卫生间的防水能力要进行事先测试。
4.二手房水电线路布局要重新进行整体规划。
5.二手房的门窗,换成新的。
以上二手房装修注意仅供参考,希望对楼主有用。
一,电路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管.
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患.
二,老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管.
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理.做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设
三,老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮,变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了.此外,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做.
四,隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
目前家装中的质量问题,很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.何为"隐蔽工程"?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为"隐蔽工程".因此,在二手房装修时,对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围,都是在次安装之后无法再进行检查的.
业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉.
五,拆除装修还要注意三点 1,砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道. 2,处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞. 3,尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高.
家装电线的选购注意事项看到不少装修中的TX对所用电线的知识不太了解,本人因工作性质对电线方面略知一二,特向大家说一下:现在市场上的电线有国标和非标两种,顾名思义,国标就是此产品各项性能指标符合国家标准,可以放心使用,一般国标线有以下几个特点:1、国标线每卷为100+-5米,如果你家买的线达不到这个长度即为非标线。论坛上有很多人买的线为50米一卷,这显然是装修公司在骗你。2、线径,国标的线的实际粗细
高度:成人以仰卧时枕高15~20厘米,侧睡时枕高约20~15厘米的高度为宜。宽度:比肩膀要宽一些。硬度:稍柔软些,又不失一定硬度,才能既减少枕头与头皮之间的压强,又保持不均匀的压力,使血液循环可从压力较小的地方通过枕头高度因人而异,每个人立起来的拳头的高度,一般是适合自己的枕头的高度。
这个高度正好符合人体离开卧床之后的生理屈度。人在站立时,颈椎有向前的生理弧度,所以如果在躺下之后头部过高或过低,久而久之就会造成颈部挺直或反张。
枕头过高:影响睡眠,又不能保持颈椎的正常弧度,加重颈椎负担,还容易落枕。
枕头过低:会使头部充血,容易造成眼睑和颜面浮肿、打鼾。
一、石材的选购 一观:即*眼观察石材的表面结构。一般说来,均匀的细料结构的石材具有细腻的质感,为石材之佳品;粗粒及不等粒结构的石材其外观效果较差,机械 力学性能也不均匀,质量稍差。另外,天然石材由于地质作用的影响常在其中产生一些细脉、微裂隙,石材最易沿这些部位发生破裂,应注意剔除。至于缺棱少角更是影响美观,选择时尤应注意。 二量:即量石材的尺寸规格,以免影响拼接,或造成拼接后的图案、花纹、线条变形,影响装饰效果。 三听:即听石材的敲击声音。一般而言,质量好的,内部致密均匀且无显微裂隙的石材,其敲击声清脆悦耳;相反,若石材内部存在显微裂隙或细脉或因风化导致颗粒间接触变松,则敲击声粗哑。 四试:即用简单的试验方法来检验石材质量好坏。通常在石材的背面滴上一小滴墨水,如墨水很快四处分散浸出,即表示石材内部颗粒较松或存在显微裂隙,石材质量不好;反之,若墨水滴在原处不动,则说明石材致密质地好。 二、瓷砖的选购 地砖:按花色分为仿西班牙砖、玻化抛光砖、釉面砖、防滑砖及渗花抛光砖等。 墙砖:按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。 腰线砖:多为印花砖。为了配合墙砖的规格,腰线砖一般定为60mm×200mm的幅面。 瓷砖按工艺分为:釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖。 釉面砖:指砖表面烧有釉层的砖。这种砖分为两类:一是用陶土烧制的;另一种是用瓷土烧制的,目前的家庭装修约80%的购买者选此砖为地面装饰材料。 通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的“防滑地砖“大部分是通体砖。由于这种砖价位适中,颇受消费者喜爱。 抛光砖:通体砖经抛光后就成为抛光砖,这种砖的硬度很高,非常耐磨。 玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时,玻化砖仍然安然无恙。。 陶瓷锦砖:又名马赛克,规格多,薄而小,质地坚硬,耐*、耐碱、耐磨、不渗水,抗压力强,不易破碎,彩色多样,用途广泛。 三、卫浴的选购 卫浴设备种类 卫生洁具是现代建筑中室内配套不可缺少的组成部分。既要满足功能要求,又要考虑节能、节水的新阶段。 卫生器具的材质,使用最多的是陶瓷、搪瓷生铁、搪瓷钢板,还有水磨石等。随着建材技术的发展,国内外已相继推出玻璃钢、人造大理石、人造玛 瑙、不锈钢等新材料。卫生洁具五金配件的*技术,也由一般的镀铬处理,发展到用各种手段进行高精度*,以获得造型美观、节能、消声的高档产品。 卫浴器具的种类繁多,但对其共同的要求是表面光滑、不透水、耐腐蚀、耐冷热,易于清洗和经久耐用等。 目前国内常用的卫生洁具有以下几种: (1)洗脸盆:可分为挂式、立柱式、台式三种。 (2)坐便器:可分为冲落式和虹吸式两大类。按外形可分为连体和分体两种。新型的坐便器还带有保温和净身功能。 (3)浴缸:形状花样繁多。按浴洗方式分,有坐浴、躺浴。带盥洗底盘的坐浴。按功能分有泡澡浴缸和*浴缸。接材质分有压克力浴缸、钢板浴缸、铸铁浴缸等。 (4)冲淋房:由门板和底盆组成。冲淋房门板按材料分有PS板、FRP板和钢化玻璃三种。冲淋房占地面积小,适用于淋浴。 (5)净身盆:妇女专用。目前国内家居使用较少。 (6)小便斗:男士专用。现在在家居装饰装修中使用频率日见增多。 (7)五金配件:形式花样更是各异。除了上述提到的洁具配件外还包括各种水嘴、玻璃托架、毛巾架(环)皂缸、手纸缸、浴帘、防雾镜等。 选择卫生洁具需注意其陶瓷质量。高品质洁具其釉面光洁,没有针眼、气泡、脱釉、光泽不匀等现象;用手敲击陶瓷声音比较清脆。劣质洁具常有砂眼、气泡、缺釉,甚至有轻度变形,敲击时发出的声音较沉闷。 在选择卫生洁具上应注意以下几点: 1.卫生洁具有挑选 面器、坐便器、浴缸或增加妇洗器四大件档次与卫生间的地砖和墙砖色泽搭配要协调。 2.在选择坐便器之前要弄清楚卫生间预留排水口是下排水还是横排水。 3.在如何选择节水型坐便器时,所以坐便器是否节水,不能光看水箱的大小,。 4.如何区别卫生洁具陶瓷质量的好坏,一般高品质的洁具釉面光洁,没有瘪塘、色差、针眼和缺釉等现象,用硬质物敲击陶瓷发出的声音清脆。 四、地板的选购 地板有关人士建议:在选购之前,首先要知道自己住宅的层次、朝向、面积,最好画个平面图以便总体规划,具体分配各个房间的使用功能,然后因地制 宜的选择地板;一般来说年轻人由于工作学习比较忙碌,因而与老人、孩子的要求不可能完全一致,最好全家讨论达成共识,再确定地板的选购方向;还要考虑地板的使用性能,是暂时还长久,在铺设施工中会不会对周围建筑造成破坏;最后还要考虑自己的经济承受能力。 木地板种类主要有十几种。最好事先明确目标再去挑选。种类确定后,须进一步确定树种,花色、档次、价位、规格。在确定了购买意向以后,还须进一步 的明确:①地板的质量;②铺设的方法;③保修的承诺。原则上买谁家的地板就让谁家铺设,免得以后出现质量问题相互推诿责任,使消费者蒙受不必要的损失。 在铺地板前,地板由厂商送至工地,消费者应及时验收地板和辅料的数量、质量、规格、花色、档次等是否与选购要求一致,绝对不能含糊其词,模棱两可,做到铺设前心中有数。 要注意保养地板,地板铺设完毕后,至少要保养24小时,使其胶结固化,延长使用时间。
1、地热采暖:由于地热采暖需要四至五天的工期,而在地热采暖施工时,装修工程无法进行,因此,建议对地热采暖产品比较了解的业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕,这样可节省时间。2、中央空调:开工之前最好能先定下。3、橱柜:主要是功能分区的设计,初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家,让厂家来进行初步测量,确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。等贴完砖后,橱柜厂家进行第二次测量,这时再与设计师沟通
品牌有诺伊曼枕头质量是很好,诺伊曼枕头特别适合喜欢睡软床、用软枕的朋友们质量是不错,他们的枕头内部有多个独立弹簧,藏在蚕丝中间,枕头下陷不到一半,头部就受到弹簧很好的承托,防止头部过低呼吸不畅,性价比是非常的高的。还有就是适之宝枕头的质量也是不错,适之宝枕头可以提高睡眠质量。慢回弹记忆棉枕,吸收头部压力,感觉头部像浮在水面;还有适之宝枕头良好的承托力,有效保护颈椎,并且适之宝枕头的价格也是比较实惠的,性价比也是不错。
浴缸的材质一般有四种:陶瓷,铸铁,木桶和亚克力。他们各有各的优势。从材质的硬度和结实程度上来讲,铸铁的就略胜一筹;论保温性能,木桶和亚克力材质的就比较好,铸铁最差;看安装成本,陶瓷和铸铁的安装成本较亚克力和木桶的安装成本高;看他们的价格,铸铁的浴缸很贵,陶瓷材质的浴缸次之,木桶的较贵,亚克力的相对来说便宜一点。如果你的预算宽松,就可以选择按摩浴缸,对身体好,能活络关节,舒缓疼痛,按摩肌肉。这种浴缸
要买有厚度的,要不然容易变黄,容易后裂痕;还要看花纹做工是否精细,浮雕凹凸是否有深度,有深度的刷漆够才能有立体感。可以用指头敲击听是否有清脆的声音,声音清脆则石材还可以。这种材料不用贪便宜,尽量买价格贵一点的好