工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。
一般如果家里的飘窗是落地的话，直接搭个地台，下面可以放东西，上面可以坐人,放花，营造一个多功能休闲区域.如果已经有了窗台，一般飘窗台上的位置还是比较宽裕，利用飘窗在上面可以做储物柜，装饰柜，书柜等增加空间的收纳性.除此之外，在飘窗上做书桌，梳妆台，休闲区，阅读区等一些功能性的区域，既可以充分利用采光，也使空间得到扩展.
在这个儿童房中有一个大大的飘窗，应该如何设计可以更添实用性呢?以上方案帮您解决，床靠着飘窗台放，床的高度与飘窗台平齐，使空间设计更整体，在飘窗台上设计储物柜，可以储放书籍，玩具，必要时可以充当小书桌，多功能用途，在矮柜上再搭配高储物柜，更突显实用性.
整个空间清爽恬淡，凹位的处理恰到好处.在窗户位旁边的凹位处设计两个储物柜，使空间更加整体，又增添储物收纳性，在窗户位置的下方，设计一排矮的收纳柜，形成一个小飘窗的感觉，在午后或者周末，可以用来当做休闲,阅读区使用.
以上空间面积比较少，需求该如何满足呢?遇到这个问题时我们就可以考虑飘窗台上的面积，利用飘窗台上的面积，设计书桌与书柜的连体设计，不仅采光比较好，而且扩大空间使需求，增添面积的实用性.
书房以象牙白为主打色，清新明亮，给人视觉上的享受.在飘窗下做了一个书桌连体转角型矮柜，在底部设计成收纳柜，再铺上粉绿色的垫子，淡雅的窗帘给多功能休闲区增添几丝清新.当工作学习疲劳时，可以在飘窗台储物柜上休息，放松，一举多得.
经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询 。希望我的回答能帮到你。
经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议您去国土部门咨询。希望我的回答能帮到你。
在网上查不到，只能咨询贷款的银行或者建委过户大厅。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
卖方目前不具有所有权，所以这样的合同是无效的，定金可以要回来。
