你好需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同
这一般和房产公司没什么关系,房产证出来也只有20天以内的时间
我公司承建小区工程,小区楼房没未竣工验收,开发商强行要求我公
未竣工验收交房属于违法行为,可以要求赔偿
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
房还没有【竣工验收备案表】就交房,而且有的业主已经拿到钥匙在装修,
咳嗽咳嗽咳嗽快
二手房未正式交房前买方可未经卖方同意就擅自进行破墙装修吗
能协商先协商;;;不卖的话或者交易失败可以要求恢复原状，赔偿损失
二手房未正式交房前买方可未经卖方同意就擅自进行破墙装修吗
能协商先协商;;;不卖的话或者交易失败可以要求恢复原状，赔偿损失
