精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
装修收房验房,业主应该准备些什么,怎么验房?预算有哪些?
专业的验房公司是按平收费的,这得根据验房公司的规模和他的正规程度,有些公司验房之后会出具验房报告,有些验房公司不会,这样的不同收费也就不同,一般100到200一平。而免费验房的就很多,像艾逸网就是免费验房的,他是属于第三方的平台机构,就像设计456家居的免费设计报价一样,还有现在装修公司也都是免费验房的。你可以根据你的情况不同来选择是找免费验房还是收费验房的。
loft复式公寓设计这种估计一般都偏小,所以消费者总希望可以物尽所用,平层50平方米就希望打完二层之后就能有100平方米可以用,一般而言如果房子调控在5米到5.5米甚至更高的话,而且是平顶的时候,可以考虑将空间*为二,只留必要的楼梯位置。
叠拼别墅装修应该如何装修?叠拼别墅装修多少钱一平?
叠拼别墅的装修档次不同价格不同,一般分为简单、中等、高档的三种档次。
简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米
中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米
高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米
这样算下来的话,200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上,200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上,若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。
一、毛坯房验房流程1、墙面a、检查墙面是否有开裂。b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改!c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。2、地面a、检查地面是否平整。b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅
毛坯房验房的项目大概分为:墙体窗户门地面墙面,墙体是不是有漏水或者明显损坏,窗户是否正常使用无损坏,门是否无损坏地面是否平整墙面是否空鼓等等,验房流程不负责,专业的验房师会更加精通
毛坯房验房的项目大概分为:墙体窗户门地面墙面,墙体是不是有漏水或者明显损坏,窗户是否正常使用无损坏,门是否无损坏地面是否平整墙面是否空鼓等等,验房流程不负责,专业的验房师会更加精通
厨房空间太小怎么装修最实用?来看看这些小户型厨房装修技巧:
1、充分利用厨房角落空间
虽然小户型厨房空间面积小,但是我们可以发挥聪明才智,将厨房布局做到最好,尤其要合理布置各个区域分工,不要浪费厨房的角落空间,让空间利用最大化。例如收纳橱柜,多做吊柜等,将一切可利用空间都利用起来。
2、巧用内嵌式放置家具
可以在装修时运用一些巧妙的家具,比如安装拥有滑轮的可伸缩餐桌,可以随意拉进拉出的那种,方便日常操作。另外可以做内嵌式的放置电器,这样可以节省一些厨房空间,也让厨房空间看起来更加整洁宽敞。
3、采用通透性装饰材料
可以适当采用一些玻璃材料来做装饰,因为玻璃的通透性最强,可以让视觉效果得到延伸,让厨房在整体视觉上看起来更宽敞明亮一些。
4、浅色调运用
小户型厨房建议采用浅色调装修,既好搭配,效果也非常高大上及小清新。厨房中主要做到的就是橱柜和墙面,这两个地方采用浅色调的话基本就没有问题了。例如浅色橱柜搭配浅色小块砖,看起来更和谐,还丰富视觉感受。
日式卧室小户型对于小户型的卧室来说,如何合理利用空间的色彩差距不止能守到现在,怎么不那么局促是最重要的,小卧室首先要把床安置放在第一位,床的任何一面都可以放床头柜和床的床身,最好不靠墙,最好是床头靠墙,两侧留出活动的通道。
家庭装修主要还是要注意装修风格的选取,只有装修风格确定下来才能开始进行装修,现在流行的装修风格还是很多的,楼主可以根据自己的喜好来进行选取,如果没有主意的话,可以网上找找这方面的装修效果图啦,也可以找个专业的设计师为你家量身设计下,因为我没看到楼主家的户型,所以这边就不多说了。