业主逾期收房都承担哪些责任

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金?法。商?业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的?，?业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的?，?物业管理企业可以依法追缴?法。商?法商业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的?，?从其约定?，?业主负连带交纳责任?法。商?法商物业发生产权转移时?，?业主

电饭锅电饭锅电饭锅电饭锅

现根据施工现场情况，针对有些施工队伍和个人不服从管理人员指挥，使现场管理人员难以展开工作，也给施工现场带来众多安全隐患，为有效预防在以后的施工当中出现意外事故，造成不必要的经济或其它损失，项目部特制定以下安全防护措施：一、所有施工人员必须服从现场管理人员指挥，对不服从现场管理员指挥者，其出现的任何责任事故由肇事施工人员或者施工队伍自己承担责任，我项目部不承担任何责任；事故所产生的费用也由肇事施工人员或者施工队伍自己承担，我项目部不支付任何费用。二、施工现场要保持井然有序，所有进入施工区域的人员必须戴安全帽，非施工人员禁止进入施工区域，安全员必须按照安全制度严格管理现场。三、施工现场所有施工电线，每日使用前必须严格检查后方可使用，因施工需要而架设的电线要符合安全技术规范的要求，电线离地面净高至少达到4.5米或者埋入地下20公分，接头要注意防水防漏电，非专业电工严禁擅自架设电线，架设电线时必须要有两个以上人员在现场，切断电源后要有专人看守。四、强夯地段要设明显标志牌，非施工人员不可进入强夯作业区，地面因施工造成的坑洼要设明显警示牌。五、挖孔桩施工区内必须拉上警戒线，井口必须盖严，地处村道的挖孔桩须在道路两侧做防撞栏。六、所有施工机械在开始工作前，必须进行检查，确保安全无误方可进行施工。七、强夯机在施工前要对机械进行严格检查，钢丝绳若起毛坚决不能继续使用。开始作业后起重臂下严禁站人或从起重臂下穿过，有电线和通讯电缆的地方禁止施工。八、人工挖孔桩在开始工作前，安全员需对施工人员进行安全教育，并检查下井人员使用的安全绳和起土用的钢丝绳。九、灰土桩在开始施工前要检查夯机支架是否连接牢固，支架前方二十米内严禁站人，在保证质量的同时还必须服从管理人员指挥，做好安全防范工作，设立专门的安全员，加强安全防范意识。杜绝一切安全隐患的发生。十、所有工区和施工队伍在开始施工前，必须先通知项目部，经项目部同意施工后方可施工，项目部派到施工现场的质检人员或技术人员没有到达施工现场时，施工队伍不允许施工，必须等到项目部质检人员或技术人员到达现场后方可施工。注：1、以上要求各工区负责人和安全员要认真学习，并传达到每个工人，上述措施实施后各工区严禁再出现违范规定的事情。2、上述措施未涉及到的规范和要求，或规范和设计相抵触地条款，必须严格按照公路施工技术规范和公路安全技术规范为准。3、当事人必须严格执行以上条款，在此安全技术交底过后发生的事故或由此产生的费用由工区施工人员自行承担，不在计量范围之内。

由于新家装修后含有甲醛等有毒气体,因此一般三到六个月为最佳入住时间。下面说下家装要注意的事项:1.家装勿求十全十美由于受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的影响,任何家装都达不到完美的程度。作为消费者,都希望把自己的房子装得令自己完全满意,因此在选择家装公司时十分挑剔。而一些施工单位为了接单,也会把方案说得天花乱坠,把用户引入误区,但实际上做出来的家装工程反而并不理想。2.家装

现根据施工现场情况，针对有些施工队伍和个人不服从管理人员指挥，使现场管理人员难以展开工作，也给施工现场带来众多安全隐患，为有效预防在以后的施工当中出现意外事故，造成不必要的经济或其它损失，项目部特制定以下安全防护措施：一、所有施工人员必须服从现场管理人员指挥，对不服从现场管理员指挥者，其出现的任何责任事故由肇事施工人员或者施工队伍自己承担责任，我项目部不承担任何责任；事故所产生的费用也由肇事施工人

不认可的，可以起诉。

1．代办产权证手续费用2．契税3．印花税4．房屋产权登记费5．大型公共维修基金

虽然市面上也有不少现房存在，但是一般来说，大家购买到的大多数还只是能看到框架结构的期房，购买期房也就面临着一个交房的问题，实际交付的房屋是否与开发商告知我们的房屋相同？这就需要业主在收房的时候进行检查。那么业主收房时注意什么？业主收房时还需要缴纳哪些费用？插座、电线、管道等细节，都需要我们交房时格外留心。业主收房时注意什么？1.检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2.检查所有窗户检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱：好多窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕，碰到这种情况应该向开发商提出修改意见。检查窗户开启时是否碰墙，碰墙的话，墙面很容易毁坏。3.检查电话线检查宽带接的电话线和宽带面板质量是否完好，还要看是否固定牢靠。4.检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5.检查每一个灯和开关。6.检查每一个水龙头。7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房，放弃对面积争议的权利。8.收房注意窗户合页、水管，此类地方往往问题不少。二、业主收房时还需要缴纳哪些费用？1.住房维修基金2.结算面积，退、补房屋尾款3.物业管理费4.装修保证金5.建筑垃圾清运费6.水、电、煤气、有线、宽带等费用业主收房时注意什么？看完了上述的介绍之后，相信大家在收房时心里应该有底了吧。

如果物业管理公司在物业管理合同中承诺财物丢失由其进行赔偿，并且平时业主也要向物业管理公司交付相应的费用，物业保安不履行保安义务致使业主的财物被盗的，物业管理公司应当承担责任。我国《物业管理条例》规定，物业管理企业应当按照服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应法律责任。该条例还规定了物业管理企业应

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。