关于容积率不得不说的二三事

之前有了解过关于别墅楼梯案例，最讲究的就是整体装修设计。首先从风水学上来说，楼梯不宜放在房屋的东北角。还有建议楼梯设计在阳光最足的地方，开一扇窗，让阳光肆意地照进来，这样的别墅楼梯设计能让整个空间变得非常的亮，不至于看起来阴沉沉

豪华主卧就装欧式的卧室，体现奢华的感觉，那么华丽的水晶灯和别墅装修一些装饰必然是少不了的，欧式风格卧室设计，以奢华、大气夺人眼球，在装修上采用大胆的颜色，通过合理的搭配，呈现在我们眼前画面彰显欧式皇族的风采。1.绚丽的色彩，带有田园的气息，高贵的色彩下融合浪漫的元素，卧室设计的重点主要是在：卧室家具的选取以及搭配，卧室背景墙的造型以及布局，吊顶壁灯细节的雕琢以及灯光颜色的配合。奢华大气之感来至于卧室整体空间的布局以及床背景墙的设计，最后一款尊贵的床更是彰显了主人的气质。欧式田园气息主要表现在窗帘的选取上，碎花形式的窗帘是田园风的标准，这里奢华和田园的配合是为了是空间更具温馨为浪漫的氛围。2.高贵典雅之气溢于言表，金黄色的色彩，高大的吊顶，水光交错之下，颇有女皇的风范，床头帷幔的设计，就像是皇冠一样，尊贵的地位在这里得到有力的表现，这是欧式装修风格装修案例的代表之作。另外我们还不得不提的是卧室阳台的装修，慵懒闲散的生活是我们追求的生活目标，能在这里布局一个如咖啡厅一样优雅的角落，提升了整体的卧室品味。

1、厨房最好不做敞开式。　　根据饮食习惯而定。有些家庭为了营造某种时尚气息，往往会把厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。二是易使室内空气受污染。因为中国饮食以烹调为主，油烟味比较大，厨房敞开后，很容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中的彩电、冰箱等电器，形成导致肺癌的污染源，即使用排风扇强制排风，也容易留下隐患。所以对于习惯中餐的家庭来说，这一点是必须要考虑到的。　　2、把好装修公司和橱柜厂家量准尺寸关。　　通常在厨房装修前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则绘出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。需要注意的是，因橱柜厂家没有量准，或施工队没严格按照尺寸去做等原因，经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意，以免厂家与装修公司因此出现纠纷而延误工期。　　3、水路只能改上水，不能改下水。　　新楼在厨房设计上日趋合理，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。　　4、煤气管道的改造要由专业公司负责。　　煤气与天然气管道因受房屋结构的限制，一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

在厨房中靠近窗台的地方布置一块像餐厅一样的浪漫区域。清晨，坐着舒服的沙发靠椅，在洒满阳光的厨房里享用早餐；夜晚，在枝形吊灯的温暖照射下，享受浪漫晚餐。此外，平常你还可以在此看书。

大家家里床头的方位要是是朝向西方的话，如果可以移动，建议大家将床头挪动一下，*是在东方位，因为东方位从风水角度来说是纳气比较充足的地方，所以那里的风水磁场是比较好的，可以帮助我们睡眠，而且好的磁场对于我们的运势也是很有帮助的。也是能够带来好的运势。如果大家床头床头不得不朝西的话，那么大家可以在床的上方摆放一尊吉祥物，有了吉祥物，可以化解床头朝西对我们的不利，而且能够旺盛磁场，可以改善床头朝向西方对我们的不利，给我们带来好的运势。

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一定要找好的设计师,遇上不靠谱的设计师,真是叹气,一个不靠谱的设计师不仅会浪费你的钱更会降低你对以后生活的期望值

南京精装修注意事项，总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识，因此，如今精装修房越来越流行了。很多房地产公司开展买房送装修活动，这使得购房者省时又省了力。但是，这并不表示房子就装修得完美无缺了，验房还是不得不重视的一大工程。精装修房更应注意的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的注意事项吧，展瑞装饰为您精心整理。南京精装修注意事项（一）根据家庭装修的布局确定电源、电话、电视插座位置（虽然水电改造按延米计算，建议尽可能合理安排插座个数。以防将来到处拉线，影响房屋的实用性和美观性。南京精装修注意事项（二）去逛逛建材市场，详细去了解家装、家具的流行趋势，对自己温馨的家厨房、卫生间、灯饰、家具配置有个大概的了解、分析和构思，对装修产生的花费有个大概的预算和参考价格，对定制产品的生产安装周期有个整体的了解。南京精装修注意事项（三）水电改造，确定好每个空间的用途，一旦砖上了墙、吊顶完成，再想加插座就很难了，所以在这之前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机的确切位置。南京新房装修注意事项贴砖，是装修前期做的有实体质感的东西，贴砖前需要买好地漏，地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害虫的，需要买专用的洗衣机或者浴室用的地漏，千万别小看，不然除了问题是很难收场的。南京精装修注意事项（三）这时候很多开发商会说面积涨了，要求补交房款，此时涨得多是公摊面积，(不管涨与不涨)都要要求开发商出具《实测面积表》。如果有，记下，准备进行下一步。(此时不能交任何钱，原因上已说明)如果没有，应让开发商限时提供，且不能收房。

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