新房入住前需要注意的事项

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。房子装修好了，当然是迫不及待想要住进去。可是，其实刚装修好的房子，入住前可是要留意不少细节和问题，而这些问题一旦出现，会对自己的身体以及金钱都是一种大损失。新房入住前，有哪些装修细节需要注意？具体几点如下：1、要留意新房的污染程度，并要提防有毒气体。无论是再环保的装修材料，都会产生一定的装修污染以及有毒气体，这点题主一定要注意了。毕竟有毒气体轻则让人头晕恶心，重则会导致休克。题主入住前，需要对新房进行检测，看看装修材料、以及装修后房子的空气质量是否达标。可以的，就可以入住。不行的，就要等达标后再入住。如果题主家中有小孩或者孕妇，这点一定要注意。当然，如果题主不想请专业的人来除甲醛等有害气体，要判断空气中是否有甲醇等有害气体，可以通过空气中是否有异味来知道，不过这个也不是100%准确的。另外，题主可以多使用活性炭或者养些植物，它们对有害气体有一定的吸附和吸收左右，摆上几盘有利无害。2、需要看新房子的装修是否“到家”。例如墙壁有没有开裂、脱灰，又或者地板、瓷砖有没有铺平，墙壁涂刷是否均匀，水电管道安装是否到位，防水是否做好。这些都可以通过肉眼和测试能判断的，入住前，题主一定要好好检查。以上就是题主装修入住前要注意的问题，要好好注意这些点，毕竟房子后期住得愉快与否由它们决定了。

路过，随便看看

签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。

安窗帘搬家注意事项：1.搬家定要选：选必须所谓吉要良辰催道理选择候要注意别家肖相冲仅要选择吉选择吉<

1，契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

只要开发商花钱，这些证件全可以解决，所以买房要自求多福喽

日式别墅建造设计中色彩多偏重于原木色，以及竹、藤、麻和其他天然材料颜色，形成朴素的自然风格。也要考虑到日式的风格直接受日本和式建筑影响，讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。

若您的房子刚装修的话，而且家里有小孩！尽量通风，放置排污染植物！如:常青藤铁树能有效的吸收室内的苯，吊兰能吞噬室内的一氧化碳和甲醛，和过氧氮！主要是排除装修材料的污染！禁忌不要着急入住！一般都要空置半年！

新装修的房子结束后，家里甲醛肯定是超标的，除甲醛唯一的办法就是坚持每天开门开窗通风，半年以后甲醛指标就可以达标搬回家住了。<