在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置。1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。2、此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人*理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
一般是十楼到十五楼之间性价比高!一方面是从大气层空气角度考虑,一方面是居住的环境,比较静,空气也好些。特别是在大城市,噪音与空气灰尘都大。你可以比较下,一般是这些楼层,价格都会高一些的。另外一般要挑东南朝向的房子。希望能帮到你!
根据您说的情况,个人觉得9层跟11层几乎没有差距。
从采光考虑,前楼在您选中楼的北边,如果间隔正常,阳光不会有遮挡,所以9跟11没有差距。
先看地理环境,再测量出楼层的坐向,根据楼层的坐向,结合元运计算出九宫飞星,配合环境看小区内那个区域是旺区。选择楼房楼层风水也同理,测理出大楼的楼向,配合环境看那层是旺层。比方,抛开环境不说,楼向是子山午向的话,那最理想的是5和10楼,5和0的尾数,次之是2和7,再次之是3和8,最不好是1,4,6,9。因风水理论,楼向午是火,楼层最好是受生于大楼向首。5和10是土,所以是最好的。
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
这是一个仁者见仁,智者见智的问题。一般来说: 以多层为例: 1楼,优点:方便,老人不用爬楼梯;缺点:可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点; 2以上楼不会有潮湿、堵的情况,楼层越高,光线越好,噪音越小,空气越好,但爬楼梯越多。 顶层风光较好,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,如果楼顶别人能上去,可能还会不卫生,所以都是各有优缺点的。
一、加装电梯筹备1、既有住宅加装电梯意向调查在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查,并汇总加装电梯签名表。2、收集同意加装电梯业主的房产证复印件,身份证复印件(一式两份),并在复印件上签名。(越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表)3、委托设计院做加装电梯规划报建设计1)规划报建设计图,需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图,基础图等图纸资料。2)需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1:500地形蓝图及一分电子文件(需时间3个工作日)3)设计院完成规划报建图需时间(一周)4、提交规划报建资料业主代表携带本人身份证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料:1)同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函;2)房产证原件(或房管局购买的查册表)及复印件、身份证复印件并有业主签名;3)规划报建图纸、结构安全说明等资料(设计院提供)5、加建电梯建筑设计方案审查(区规划局审,需一个月)6、加建电梯批前公示(10日)1)委托区公证处公证2)规划局制作公式牌7、加建电梯规划许可证批前公示完毕后10个工作日出《加建电梯规划许可证》。8、设计院完成加建电梯施工图设计(一周)9、凭规划许可证向当地供电所申请用电。10、业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标,并确定施工队伍。11、施工队伍进场施工土建约需2~3个月(钢结构梯井2个月完成),电梯安装调试1个月。
电梯的品质是不一样的,分为高、中、低三个档次,不同的档次,价格也是不同的。档次不一样的家用电器,在驱动系统、材质、工艺、性能、舒适度、环保性、部件的耐久性、品质感等方面存在不少的差异。当前经济性的家用电梯,需要在13万元左右,而稍微舒适一点的则要在18万元左右了,高档的则要在20万元以上了。个人觉得日立电梯不错,我们小区就是用的日立的,电梯行驶稳定,而且还经常有公司的人来维护,真心不错。价格来源网络,仅供参考。