一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市*部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市**针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地*建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25 个月起每月增加100%。 三、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地*出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 在了解拆迁标准的基础上，我们还需要了解法律对于标准的规定，避免产生纠纷，被拆迁人要争取自身的合法权益。 一、如果被拆迁人选择货币补偿，那么对于房屋价值的补偿标准，依据相关法律规定不得低于征收公告公布之日的类似商品房价格，且具体的补偿数额由评估机构决定。但实际中，由于拆迁双方对评估机构的选择差异较大，或者由拆迁方擅自选择评估机构，导致评估报告往往存在较大的偏差，可信度较低。广大拆迁户可以参照与房屋同地段的类似房屋价格或距离最近的商品房的平均价格来估算房屋的价值，即用同地段类似房屋的价格或距离最近的商品房的均价乘以自身房屋的面积，就是房屋价值补偿的大致数额。需要注意的是，最近商品房的均价实际上包含了房屋本身的价值以及土地使用权的价值。因为商品房的价格本身包括了建造成本、土地出让金、各项税费、利润等。就一般的县市而言，如果补偿数额能达到上述标准即可认为合理。但对北京、上海、深圳等一线城市来说，在实际补偿中，标准会相对提高。对于装饰装修的补偿费用，一般由拆迁双方共同协商决定，无法达成一致的，则由第三方评估机构确定。现实中，每户的装修情况和程度都不同，没有固定或者可参照的标准，只能具体问题具体分析。且房屋装饰装修费在补偿中所占份额较低，如果拆迁双方在房屋价值和土地使用权的补偿上能达成一致，那么在房屋装饰装修费上一般不会出现较大分歧。对于搬迁费的标准，主要由拆迁方制定，只要能够保证顺利搬迁，即可认为费用合理，一般企业和厂房的搬迁费会相对较高。 二、如果被拆迁人选择产权调换，那么以1比1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。但实际中，还需要考虑公摊面积的问题。如果房屋为平房，则不需要考虑。而如果房屋为高层的安置房或商品房，其公摊面积一般大于20%。因此，在实际的产权调换中，拆迁户以自己房屋的1平米去兑换置换房屋的1.2平米左右是比较合理的。对于安置费来说，其判断标准与搬迁费基本一致，即保证被拆迁人在安置期间的基本居住需求，且只有在拆迁方无法为拆迁户提供现房的时候才会产生，一般情况下期房的交房时间最长不得超过2年。在此，建议被拆迁人在拆迁补偿协议中与拆迁方就期房的交房时间进行详细约定，以保证在拆迁方无法正常按时交房时，能够有合法证据追究其违约责任，避免不必要的损失。 总之，就现行的法律和政策所体现的精神而言，一个核心的补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。衷心希望广大拆迁户通过这次解读，能够深入了解补偿标准的内涵，大致判断出自己房屋的补偿数额，并以此为基准争取自身的合法权益。
你好,一般情况下,两层窗户的间隔应有20cm-30cm。要达到和混凝土墙同样的-50dB的隔音效果,最好两层玻璃之间的间隔在30cm以上。如能在此间隔中再采取一些吸音措施,那就更好了。正确地施工,房间能保证-50dB的隔音特性。
你好，一般情况下，两层窗户的间隔应有20cm-30cm。要达到和混凝土墙同样的-50dB的隔音效果，最好两层玻璃之间的间隔在30cm以上。如能在此间隔中再采取一些吸音措施，那就更好了。正确地施工，房间能保证-50dB的隔音特性。
客厅墙面用什么材料好？客厅墙面装修材料种类有哪些？
一般客厅墙面装修材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。不同的墙面材料的价格和装修出来的效果是不一样的，主要怎么选择还是要看业主家里的装修风格和装修预算而定。
正常说来卫生间的隔断可以分为几种类型，但是选择的标准还是在于卫生间面积的大小。如果您家的卫生间是装修公司给您装的，那么他们对于隔断一定是有一定的考量，您可以直接问一下他们，避免风格不统一，装修效果不好。
室内瓷砖怎么做防滑处理？地面瓷砖防滑都有哪些处理方法？
地砖怎么防滑?地面瓷砖防滑的方法：
1、对瓷砖进行物理打磨，先用机器对地面打磨或在地面上雕刻花纹可以增大地面的摩擦力。但这样做外观就不会完美了，痕迹比较明显，且清洁时会有难度。
2、可以直接在地板上铺地毯，因为地毯摩擦力较大，走在上面较为舒适，且保证不会滑倒。
3、直接选用防滑的瓷砖 很好的解决瓷砖防滑的方法。
4、把地面清理干净，然后将地面防滑剂涂抹在地面 瓷砖上面，等待2个小时就可以了。
室内照明灯具十大排名有哪些？有哪些灯具灯饰品牌上榜？
中国灯饰十大品牌:飞利浦照明、欧司朗照明、欧普照明、美的照明、雷士照明、佛山照明、华泰照明、TCL照明、三雄·极光照明、华艺照明。
办公室装修铺哪种地板比较好？办公室地板材料有哪些？
办公室装修如何选择合适的地面材料?办公室地面装修材料推荐：
一、地毯
1、混纺地毯：以毛泽纤维和各种合成纤维混纺的居多，可装饰在办公面积不是太大的空间，不宜大面积的铺设，切忌环境潮湿。
2、化纤地毯：耐磨有弹性，有着防然、防污、防静电、防虫等特点，由于耐磨程度较好，可以使用在大面积的开放式办公区。
3、纯毛地毯：质地柔软，弹性大、不宜生虫、光泽度好，可以装饰在总经理办公室和董事长办公室中，彰显品质。
二、地板砖
1、地板砖有着很好的防火、防水、防腐等性能。但是其舒适性和保温性较差。
2、使用材料大多数都是环保绿色材料，有着多种造型可供选择，但是有着一定的局限性。
3、在日常的生活中的清理简单、不易藏污，没有太大的空气污染物。但是不妨存在一些劣质的地板砖，需要大家采购有保障的材料。
4、铺设地板砖的成本较高，在施工过程较为复杂，但是其使用寿命长，一般情况下可以使用10-20年。
三、木质地板
1、高强化复合地板硬度较高，价格低，在铺装的时候简单、方便，其耐磨性能也是很好，但是脚感不是很好。
2、实木地板的脚感较好，纹理丰富、色彩自然，但其硬度稍微差一点，铺装的时候需要打木龙骨，价格相对较高。
3、实木复合地板就结合了以上两种地板的优点，材料价格在上述两种之间，但是硬度并没有以上两种好。
1、集成吊顶
集成吊顶是集电器模块和吊顶为一体，能够拥有照明、换气等多种功能。可以进行图案花色的随意拼接，而且安装起来非常便捷，使用年限也比较长。
2、石膏板
石膏板是以熟石膏作为原材料，加入其它辅料生产而成的材料，也是目前最轻的板材。常用于吊顶隔墙装饰中，以轻钢龙骨作为固定支架，将石膏板进行表面的装饰。因为拼接无缝，外表平整，可加工性好，在各类室内空间中使用。
3、矿棉板
矿棉板最大的优势是隔音效果好，还具有一定的防火、耐热性，适用于公共场所中，如办公室、酒店等，在小部分家庭中也有运用。矿棉板吊顶材料安装非常方便，模块化铺设，提高了工作效率。
4、PVC板
PVC板是采用聚氯乙烯为主，经过高温挤压成型的框架，搭配玻璃生产的材料。对防潮具有一定作用，适用于厨卫等水汽较大的环境，但防火性能不是很理想。但在日常打理中，材料清洁很方便，并且价格实惠、款式丰富。
5、铝扣板
铝扣板算是目前非常受欢迎的吊顶材料，常用于厨卫空间中，不仅仅有效防止潮湿，耐火性能高，而且吸音、实用、装饰效果好。而且铝扣板的造型多样，消费者完全可以根据需求来进行挑选，花色图案也是比较丰富。
6、铝合金板
铝合金板是在铝扣板的基础上进行改良，加入了适量的金属材质，让铝合金板富有弹性。和普通的吊顶材料不同的是这类材料的质感更加突出，并且装饰效果好，不仅拥有铝扣板所具备的优点，而且还带有一定的防尘功能。
我觉得现在许多室内墙面材料都用乳胶漆，这个倒是比传统的刮大白好看一些，家里也显得生动亮堂一点，但是乳胶漆有点味道吧，如果说着急住房子的话或者家里有小孩应该选传统的大白吧，如果不着急住应该是多亮晒一下，各有利弊吧，就看自己喜欢什么样的了。
