loft户型的装修要点有哪些,这种户型有什么缺点和优点呢?
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
办公楼装修知识有以下要点(一)标准层面积的确定总办公面积和规划限高:对于高层写字楼而言,下面的公式在一般情况下成立:标准层面积≈总办公面积/ [(规划限高-裙房高度)/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意:标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定,在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。(二)标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计,而且对项目的成本、销售都会产生很大的影响。按照国内目前的办公标准,大约人均10--15平米的办公建筑面积。(三)办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼外墙到走道之间的距离,但最新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计,这要根据客户群的明确定位来考虑。标准层使用率作为衡量进深、标准层面积、核心筒面积的指标,对于建筑策划很有帮助。根据调研,标准层使用率一般维持在70-75%之间较好。另外,要综合考虑项目收益问题。写字楼收益=总出租规模*使用率*出租单价 在总体规模确定的情况下,重点是从使用率、出租单价这两项分析。(四)标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米,但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受,也会影响到空气的质量。在设计时考虑到设备等种种不确定的因素,在策划中一般吊顶高度取1.2米。(五)电梯电梯是高层写字楼中最主要的垂直交通工具,其数量在很大程度上决定了核心筒的构成;同时,电梯的造价不低,因此确定一个合适的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
眼镜这种东西算是生活必消品,但是人们选择眼镜店的首要标准其实看的还是品牌和门店外观。
一般眼镜店的设计感都比较强,所以为了凸显出自家店铺的设计,就能将招牌设计得更加的醒目,大多新颖简洁的招牌且与店内的整体设计能融合在一起,就会使人产生一种一目了然开门见山的感觉。然后对于灯光的设计,可以选择通过不同的照明强度与不同的色系的灯光搭配,给人营造一个舒适的环境。
眼镜一般的设计都是以简约方便为主,所以门店的设计也应该以简约简单为主,店铺内除了必要的展示台、收银台和吧台凳这些之外其他多余的装饰都不要,当然镜子每个吧台上还是要放上一个的。
产品的摆放上需要从主题颜色、空间规划、价位标准来列。一般的眼镜店都是按照眼镜的价格来排列的,这样消费者们能快速的从同等价位中选择出自己比较钟意的款式!
自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程:
第一阶段:前期准备工作
毛坯房装修的第一个阶段,可以说是前期的准备工作,其中包括量房、设计平面方案、立面模型图,最后出效果图和施工图,这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。
第二阶段:拆除阶段
毛坯房装修的第二个阶段,就是原有的拆除阶段了,这一阶段比较复杂,关键是杂事儿比较多。一般来说,正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间,而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右,总的来说,这一系列的流程需要个10~13天。
第三阶段:水电改造
水电改造时间有长有短,还是就普通的户型来说,需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。
在工人做这一系列事情的时候,你可以选一些瓷砖之类的东西了,整个过程大约需要7、8天左右。
第四阶段:瓦工
瓦工这部分,需要做的事儿也真不少,比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖,以及闭水实验这类的事情,大概也得用个10天的范围。
这时候你可以去买一些卫浴用品,比如风暖或热水器之类的,方便后续的安装。
第五阶段:吊顶
接下来,来到了安装吊顶的环节,这一步差不多需要一周的时间,这时候大家可以同时安装好木门,准备一些家里的五金配件。
第六阶段:油工
到这一步,家里基本上就要步入尾声了,此时我们先刮腻子、打磨,再刷墙面漆,最后验收,在这期间我们也可以选各种家具和电器,并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。
第七阶段:最后的安装
最后,就是家里的整体安装和软装布置阶段了,基本来说,地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装,都会在这一步完成,所需时间大约15天~20天。
混搭装修其实就是将所有的装修风格进行混合,选择两种及两种以上的风格进行设计,其设计效果一般会优于单风格设计,但是这种装修风格对于房屋面积要求较高,必选在120平米以上。在混搭设计的时候需要主意的是:
第一点两种风格不能差距太大,比如说我想装成中式风格,但是选择的是欧式风格的沙发和窗帘。
第二点两种风格的颜色不能差别太大,北欧风格的莫兰迪色系加上古典风格的红棕色原木大沙发。
第三点几种风格的特殊性不能太明显,就好比说法式典型的金色雕刻物,不能搭配中式经典的多宝阁。
办公楼装修知识有以下几个要点:1、在办公楼装修设计方面,办公空间的接待区一般都要有LOGO墙(又称形象墙)和接待台。办公楼装修中的LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其办公楼装修设计LOGO墙应符合企业要求。2、公司董事长、总经理的办公楼装修设计时要充分考虑他们各自的喜好、性别、性格、年龄、文化等。3、办公楼装修设计中会议室的设计要求大方、高档,公共办公楼装修设计空间要求人性化等。这些要求对设计师的能力具有一定的挑战性,办公楼装修设计必须避免雷同。4、办公楼装修设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题,一旦遇紧急情况办公楼装修设计要考虑人员如何从容撤退,人员流量等,还有如强、弱电、网线布线等。
办公楼装修知识有以下几个要点:1、在办公楼装修设计方面,办公空间的接待区一般都要有LOGO墙(又称形象墙)和接待台。办公楼装修中的LOGO墙主要起集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其办公楼装修设计LOGO墙应符合企业要求。2、公司董事长、总经理的办公楼装修设计时要充分考虑他们各自的喜好、性别、性格、年龄、文化等。3、办公楼装修设计中会议室的设计要求大方、高档,公共办公楼装修设计空间要求人性化
一、规划布局要合理,强调整体性饭店的装修改造是延长饭店生命同期、经营产品的再次开发、经营管理理念提升的过程,而不是简单意义上的翻新。为此,要在充分调研饭店客源市场、综合考虑饭店不同规模、不同档次的经营产品结构现状的基础上,组织专业设计师、建筑师和饭店经营管理者,围绕饭店的市场定位、产品开发、功能布局和流程设计、管理模式及其配套隐蔽工程的整体布局,将饭店改造的规划设计放在有利于企业整体发展的平台上进行充分的科学论证,使其更加科学合理。二、设计理念要新,装饰风格要独特现代饭店越来越注重运用适应时代潮流的装饰设计新理念,突出饭店经营的主体性和个性,满足客人在快节奏的社会中追求完善舒适的心理需求。因此装饰设计要体现“完美舒适即是豪华”这一新理念,一改传统的繁琐复杂的设计手法,通过巧妙的几何造型、主体色彩的运用和富有节奏感的“目的性照明”烘托,营造出简洁、明快、亮丽的装饰风格和方便、舒适、快捷的经营主题。要让共享大厅空间自然延伸,并与室外绿色景观融为一体。客房装饰要突出舒适感和人性化的设计理念。三、整体改造要绿色环保,隐蔽工程要完善配套打造绿色环保型饭店,完善配套隐蔽工程,是改造工程的重要目标之一。对所有的配套管线和效率低、耗能高、不利于环境保护的设备,进行全面更新改造及周边环境的绿化、美化、亮化。并根据整体布局,对隐蔽管线走向作相应的调整,为饭店整体经营的经济性、安全性、环保性和舒适性打下良好的基础。餐厅装修的要点1.色彩的搭配餐厅的色彩配搭一般都是随着客厅的,这主要是从空间感的角度来考虑的,因为目前国内多数的住房设计中,餐厅和客厅都是相通的。对于餐厅单置的构造,色彩的使用上,宜采用暖色系,因为从色彩心理学上来讲,暖色有利于促进食欲,这也就是为什么很多餐厅采用黄、红系列的原因。2.餐厅的风格餐厅的风格是由餐具决定的,所以在装修前期,就应对餐桌、餐椅的风格定夺好。其中最容易冲突的是色彩、天花造型和墙面装饰品。一般来说,它们的风格对应就是这样的:1)玻璃餐桌。对应现代风格、简约风格。2)深色木餐桌。对应中式风格、简约风格。3)浅色木餐桌。对应自然风格、北欧风格。4)金属雕花餐桌。对应传统欧式(西欧)风格。5)简练金属餐桌。对应现代风格、简约风格、金属主义风格。3.餐桌的选择餐桌的选择需要注意与空间大小配合,小空间配大餐桌或者大空间配小餐桌都是不合适的。由于购买的实际问题,购买者很难把东西拿到现场进行比较,因此,先测量好所喜好的餐桌尺寸后,拿到现场做一个全比例的比较,这样会比较合适,可避免过大过小。4.餐桌布的选择餐桌布宜以布料为主,目前市场上也有多种选择。使用塑料餐布的,在放置热物时,应放置必要的厚垫,特别是玻璃桌,有可能引起不必要的受热开烈。5.餐桌与餐椅的配合餐桌与餐椅一般是配套的,也可分开选购,但需注意人体工程学方面的问题,如椅面到桌面的高度差以750px左右为宜,过高或过低都会影响正常姿势;椅子的靠背应感觉舒适等。
一、客厅装饰的灯光用途规划
许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场合而有所改动。智能化体系里有灯光调节体系。可以依照需求控制照明状态,可模仿自然界太阳光改动,住户只需轻触开关或遥控器便可感触从夏到冬,从春到秋的模仿性时节改动,乃至可以模仿*中的不相同时段。
二、客厅装饰原料材质要通用
在客厅装饰中,你有必要保证所采用的装饰原料,尤其是地面原料能用于大多数的家庭居室,且要能够满足家人的需求,如老人小孩需要能防滑的地砖等。
三、客厅装饰特性不应该另类
不管你或许任何一个家庭成员的特性或许审美如何与众不相同,除非你平常没有什么亲朋交游,不然你有必要保证客厅装饰特性被群众所承受。但这并非指客厅装饰是平凡普通,而是需求规划成让人调和且对比简单承受的那种特性。
四、客厅装饰规划分区要合理
别墅客厅装饰要归纳一些方面来看:,招待区与休息区的布置;第二、客厅装饰要运用房子的特色,思考空间的层次感;第三、内部装饰与外部环境的调和。
装修全包和半包价格差距这个问题我就可以直接告诉楼主啊,我觉得全包还是比较好一点,但是全包的差距和半包的差距主要就是说钱包比较贵点,但比较便宜一点,但是钱包是特别省事儿的,半包的话是比较麻烦的。是我个人的观点,希望可以帮助到您。