基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程；尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。
另外还有些注意的重点：
1、尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
重点
2、空间不要乾坤大挪移
设计装潢*基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且 3、排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费才可以施工。
4、总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱换成无熔.所有线路均需配管
线路配管(电线、*线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。丝开关，较为安全。
5、排水及给水另外接新管
一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。所以，重新配管时另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
老房改造的注意要点有哪些?具体如下：
1.老房改造的角落空间要利用好，在进行老房规划设计时需要考虑到老房的实用性，老房子的面积通常来说不会很大，像收纳空间和使用空间就比较少，所以在老房改造的空间设计上需要特别注意一些犄角旮旯的地方，只要设计好了就是一个收纳的好空间。
2.要避免随意拆掉承重墙，承重墙是撑起整个房屋构架的，不能随意的拆除。如果需要拆除墙壁，在无法确认是不是承重墙的情况下，要得到相关部门的批准以后才能进行拆墙工作。在改造时也要注意不要随便改变房屋的结构，承重墙上也不要打孔，避免房屋的受力受到影响。如果能有房屋的结构图，则可以根据结构图来规划设计。
3.老房的阳台改造也需要引起重视。阳台和卧室之间的承重墙窗下面部分也不建议拆除，墙的存在是为了保持房屋的平衡，为了能压得住阳台。如果随意的拆掉就可能会导致阳台的结构失去平衡，会有一些危害影响。也有人为了增大空间，将阳台改造成书房或者厨卫，这样改造的安全隐患是比较大的。老房的改造需要特别注意承重的问题，在非必要的情况下，不要轻易给阳台增加负担。
我们进场第一要观察的是家里的卫生间:是不是而已合理(一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的);其次,如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么(他们说的话不
老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。
第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。
关于飘窗面积的计算： 国家建设部对住房的飘窗面积计算做了相关的明文规定，有台阶的飘窗，只要台阶到屋顶高度不超过2 米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。外飘阳台(只有1面靠墙)算一半面积;内阳台(有3面墙)算全面积。超过2.2米的飘窗纳入房屋产权面积。 飘窗的窗帘选择： 一般卧室窗户、阳台喜欢安装垂直窗帘，但是垂直窗帘并不适合飘窗，建议飘窗安装罗马窗帘，因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的帘子可能不整齐，影响整体美观。而罗马帘即使收拢也是比较整齐、一层一层的。 飘窗食用防晒材料： 卧室增加飘窗主要是为了保持室内充足的阳光及通风，所以飘窗装饰材料均要考虑抗晒。防止暴晒使得装修材料变形影响装修效果及美观。 有飘窗的卧室不适合儿童居住： 目前飘窗主要分落地与平台两种，飘窗低矮儿童较容易攀爬，若不在家长看护下独自在飘窗玩耍，很可能会发生跌落的意外，另外飘窗的窗户建议有安全锁。有飘窗的房间最好不做儿童房使用。 做好飘窗保温层：飘窗面积越大，冬天保温效果越差;夏季吸热多也会增加闷热，进而会增加空调的耗电量。因此设置飘窗时，飘窗的保温性能必须保证，否则不仅造成能源浪费，而且容易出现结露、淌水、长霉等问题，影响房间的正常使用。 飘窗台面选材： 大部分家庭喜欢选用天然石材做飘窗台面，不过如果可以保证窗户的密封性，飘窗台面的选择面就大了，木工板材、瓷砖、复合地板、人造石材等都可以。米色或浅啡色系的天然石材或人造石材，做飘窗台面是不错的选择，尽量不要选用黑色或色彩艳丽的天然石材。 利用飘窗增加收纳空间： 别看飘窗空间不大，却可以巧妙运用增加不少收纳空间，如飘窗底部的预留空间，设计成抽屉或隔板。另外，飘窗部分墙面可设置成置物架，放置收纳品、书籍或工艺品，美观又实用。飘窗收纳功能要提前考虑，只有先考虑好用途，才能清楚需要预留多大的空间，同时收纳物体的尺寸等也要做到心中有数。 8飘窗安全摆第一： 飘窗的三面窗户都装有玻璃，窗台的平台高度较低。主要是飘窗有大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。但是，有小孩的家庭一定要加强飘窗的安全防护，不要让它成为家庭中的“隐形杀手”。所以在家装飘窗设计时安全摆在第一。
①首先要基本的确定室内家具、家电等不同规格的尺寸和您想要摆放的位置！
②要清楚自家水电日常需求！比如说家里的照明、开关、插座等位置！
③家里如果要做造型吊顶的话，那要想好其照明的灯位和控制方式 ！
电改造:1、如果需要考虑环绕音响的,一定要预留音响线。2、网络线一般要考虑主卧室、书房,有条件的话最好能每个房间都考虑,因为以后上网速度会越来越快,很多家用电器可能都会上网,像现在的等离子或液晶电视都可以直接当显示器使用了。3、电话线一般保证客厅及主卧有就行了,以后实在不行可以上无绳电话。4、电路改造完成后要有一份水电图纸。5、卫生间的插座要使用防水插座;6、主卧室及跃层房子的楼梯间的
合肥老房怎么装修改造?合肥老房装修改造要注意什么?
个人建议,在合肥老房装修改造时,要重点监控隐蔽工程,否则会给家人的使用带来不必要的麻烦,甚至会发生意外事故。
你好！阳台改造成花园有很多方面需要注意，其中装修预算、空间布局、阳台设计以及防水等方面是要重点注意的。1、空间划分阳台的采光情况是整套家居生活环境中最充足的，因而，阳台不仅是最适宜种植植物的空间，也是大家当作晾晒衣物、被单的地方。那么，在阳台花园布置的时候，就需要我们注意其空间的划分了。首先需要了解阳台大小的尺寸，然后再确定生活所需空间与植物种植空间的大小，将两个空间进行一个合理的划分。这是阳台花园打造的第一步，先进行一个阳台空间的整体设计。2、科学安全露天阳台即使开放式阳台，这种阳台更是需要注意其安全性。安全防范的措施是多方面的，包括有栏杆的设施，结构承重和屋顶防水构造的安全使用等。阳台临空高度在24米以内的情况，其护栏净高必须达到1.05米；阳台临空高度在24米或则更高的时候，其护栏净高则至少为1.10米。另外，在围护栏的1.0米之内是不能留有太大空隙的。2、防水措施要做好，提醒大家还需要注意的是，要给阳台的地面做一个防水措施。阳台地面装修的时候，需要选择具有良好防水性能的装修材料。改成花园后，日常胶水什么的，难免会让阳台比较湿，这时候防水工作就要做好了。
重点1.强调基础工程 老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。 重点2.预算取决装修程度 装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。 重点3.尽可能不动到泥作工程 装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 重点4.解决漏水为先 无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
