1:不算违约,但是要补交从08年5月30日到你领钥匙那天的物业费.2:交房要凭合同、**、和本人身证相符合,才能到开发商处办理交房和办理物业有关合同后,才能领取钥匙的。3:业主在收房时,应要求开发商提供建筑质监部门出具的房屋竣工验收备案表。开发商发出“入住通知”就算交房吗?当然不是。开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续。还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。因此,领
1:不算违约,但是要补交从08年5月30日到你领钥匙那天的物业费.2:交房要凭合同、**、和本人身证相符合,才能到开发商处办理交房和办理物业有关合同后,才能领取钥匙的。3:业主在收房时,应要求开发商提供建筑质监部门出具的房屋竣工验收备案表。开发商发出“入住通知”就算交房吗?当然不是。开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续。还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。因此,领
现在开发商通知可以领钥匙、但是领钥匙的费用需要2万、但是开发商推迟一年交房并且没有说违约金到底是怎么
你好!需要看交房手续及合同约定。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
新房,领钥匙,除了缴纳房屋维修基金费,{国家规定}和物业管理费,其他都不是合理缴费,什么电啊,水改呀,都是开发商在建筑是都在里面,就是说我吗买房子的时候都含有,朋友可以去房管局,,,这个是专门管它,也不用去了,他们是一伙的,在一个是之能去行政大厅,呵呵,去投诉它,就可以了
2023年购期房一套,至未没人通知交房领钥匙,现在想拿钥匙入住,物业公司不给,要求补交两年空房看管费
你好:按合同起诉解决
2023年购期房一套,至未没人通知交房领钥匙,现在想拿钥匙入住,物业公司不给,要求补交两年空房看管费
你补交的是物业管理费是应该的,物业扣押钥匙,物业不给房屋通水电违法原因可能是无物业费没有缴纳,建议双方协商解决。
我买房的商品房延期交房,综合验收未通过的情况下,开发商让业主领钥匙装修。有一部分业主已经领钥匙,这样
一般领钥匙会让你签确认书,如果后续房子验收不通过,就不能主张相关赔偿
我买房的商品房延期交房,综合验收未通过的情况下,开发商让业主领钥匙装修。有一部分业主已经领钥匙,这样
一般领钥匙会让你签确认书,如果后续房子验收不通过,就不能主张相关赔偿
