在北海用来出租的房子怎样装修更划算

不管你打算怎么省，水电要一次做到位，一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。空间区化要一次到位，墙面乳胶漆的基层要一次到位，面层乳胶漆可以稍微马虎一点，以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了。厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修。瓷砖也可以稍微做便宜一点，有专门的出租房瓷砖，木作工程都不要做，以买成品为主这样能控制造价。

家具、家电为房租加分目前省会的一些出租房广告不少是以“装修高档，全套家具、空调、厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。业内人士表示，目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋，可使租金增加50%以上。因此，业主在做完基础装修后，可以再到二手市场选购桌椅、沙发、床等结构简单、结实的家具以及电视、冰箱

出租房装修一般都是简单的弄下,毕竟要考虑投入产出的。

单从前期进行装修设计公司的报价情况来看，半包装修都要比全包装修更省钱。 半包是购买自己的主要材料，而主要材料的价格是无法控制的，所以很多时候半包的最终总成本会比全包的总成本贵。 如果你有采购材料的经验，空闲时间较多，选择半包装将更划算； 如果工作忙，没时间，没有装修经验，建议选择全包，省时省力。 全包装修报价多数都是比较透明的，只要我们严格控制装修过程中的额外花销，就不会造成超支。

你好，据我了解； 找装修公司好一点。因为正规公司不管设计能力管理制度还是售后维修都比较完善，虽然比施工队造价高些，但什么都有保证。不像施工队交钱前什么都口头答应，等交了首付，进场有什么质量和不满意的地方去找他们，他们就会推三阻四，甚至偷工减料。希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

1、出租房装修注意事项空间分割出租房装修注意事项:出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可。

目前出租房地面装修，主要四种处理方案，贴瓷砖，铺复合地板，铺地毯，刮水泥地面，根据出租价格和后期维护费用，房东可以自行考虑使用那种最好划算一、贴瓷砖：一般租客都不会太爱惜房子。出租房贴瓷砖非常耐用，不容易损坏，一般一二十年都不用考虑重装修地面。但是这种投入成本是所有出租房中地面装修最高的一种。房东如果后期出售或者再装修，铺贴的地砖不打掉，再在上面铺地砖，会极大的增加楼板的承重，也会影响层高，使房子变得压抑。如果全部拆除，之前使用的水泥沙子都浪费了，且拆除费用很高。所以，如果出租房贴瓷砖，建议尽量不要用太用的水泥砂浆，且选择质量好的硬度高的玻化砖，贴工要好。这样以后自己要住，也可以不要拆除。还有一种方案就是，以后自己住的时候，直接在上面铺地板就可以了。二、铺贴复合地板：有些房东考虑房子以后自己住，因此选择复合地板，复合地板拆除容易，且成本低，一般一个人一天的工作量就可以完成。出租房铺复合地板质量一般都是价格50左右的，质量不是很好，能用五六年后，可能会出现地板起拱磨损的现象，且要注意不能泡水，否则后期维修很麻烦。另外，一般毛坯房地面都不平整，如果直接铺地板会显得不平整，而要按常规做法，找平再铺地板，成本也上来了，就跟瓷砖差不多了。同样对于层高也是有影响的。三、铺地毯：所有出租房中地面装修成本最低的一种，铺地砖的1/7价格即可。地毯也有两种，塑胶地板和编织地毯。编织地毯可以直接铺在不平整的毛坯房地面，铺好后视觉效果要好看些，但是不要搞卫生，需要配备吸尘器，一般出租房都选择这种。塑胶地板则需要把地面刮平整再铺，实际成本比编织地毯高些，卫生好搞些，但是因为太光滑，又太薄太软，铺在地上很易容显得不平整。当然也很容易损坏。四、刮水泥地面：刮水泥地面也是非常常见的，就是用水泥兑胶水把地面刮得很平整光滑，再刷上一种固化剂就行了。水泥地面成本低，耐脏耐磨，好搞卫生，不怕水，不怕火，环保无污染，不影响以后的第二次精装修。唯一的缺点就是档次感低一点，很多人观念上无法接受。

带阁楼的房子好卖的,很多房子现在设计成小复式,但是如果在南方则不好上面的太热。我家的房子也是带阁楼的,总的来说,当然是好的,等于多了几十平米的免费空间。不过装修的时候花的钱比别人家要多,毕竟要多装修这么多面积。不过还是挺划算的。

装修了易出租。最简单的装修即可。便宜装修，看起来简洁大方和清爽，价格能租高，而且更能马上租出去。

如果你要是出租时间短的话,,比如2,3年,那还是建议你就毛胚房出租,但如果时间稍长的话,那还是简装一下出租比较划算···