我是出租人,出租闲置房屋5年,现满3年想提前收房,没有约定赔偿金额,租客做了简单装修一般赔偿金额怎么确定?
从房租上来说,一般违约方赔偿一个月房租。装修的话要看折旧率,三年大概赔偿百分之五十左右吧
租房公司自己当期没有向租客收取水电费,期后能以租客没有交水电费为由,说租客违约吗租客违约吗?
需要看合同约定如何缴纳水电费。
租客弄脏墙面自己刷漆我觉得还是很靠谱的，在自己刷漆的过程当中需要注意以下这几个问题，首先就是在刷漆之前一定要找平墙面，然后需要刮三层左右的腻子。然后刷漆的时候也要刷2~3遍，而且每遍之间都要间隔3~5天的时间。
如果公司因此开除或随意调岗少发工资,你是可以要求赔偿或补偿。
玄关的作用很大，如果户型是那种进门入厅的户型想要装修一个玄关的的话其实可以有三种解决办法。
一是利用鞋柜来进行隔断，这种方法比较适合入户门靠墙，另一侧是客厅的户型。
二是利用屏风来进行隔断，这种情况就适用于，入户直面客厅的情况。如果这个时候也用衣柜鞋柜来隔断，会显得特别突兀，所以可以安装屏风，屏风可以选择磨砂玻璃，木栅栏等材料。
三是定制一个简易的玄关，这种情况适用于入户门正对餐厅，但空间太小不能做隔断的户型。简易玄关只需要换鞋凳，衣架等布置。
您好!看搬迁的距离,如果因搬迁导致你履行合同困难,你可以不同意,可以要求解除合同,是有补偿的。
其实租客在墙面上打钉子是不会对墙体造成影响的，因为钉子的力度是比较小的，就算是在承重墙上面打钉子也不会产生什么危害的，所以这点你可以放心。不过平时我们还是要和租客好好说一下，千万不要在墙面上钉很多钉子，到时候他不租了，我们清理起来也是比较麻烦的。
