传统装修的装修周期很长,而且装修进度受天气等因素影响极大,如果是现在这种梅雨天气,墙面上腻子、铺墙纸墙布等都会受到影响,让施工进度一拖再拖。
业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
传统装修的装修周期很长,而且装修进度受天气等因素影响极大,如果是现在这种梅雨天气,墙面上腻子、铺墙纸墙布等都会受到影响,让施工进度一拖再拖。
有很多风格都是很适合别墅装修的,比如说欧式风格、地中海风格、古典欧式风格、简约欧式风格、现代简约风格、中式风格、新中式风格、美式乡村风格等等,至于选什么还是要看楼主你的喜好的,楼主可以网上找找各种风格的装修效果图看看,或者是和设计师聊聊,让设计师推荐下。
在色彩的选取上面,美式装修风格主要是以原木色调为基础,在家具色彩的选择上,可以多采用涂刷仿旧漆,整体的装修以白色、红色、绿色和土褐色为主。另一方面,美式装修风格的布局无论是客厅、卧室、厨房还是书房,都有不少的物件装饰房间,如:摇椅,小碎花布,盆栽,石砌壁炉等等,这些都能表现出美式风格追求自由和自然。
一、 参与设计与装修过程的重要性及必要性 1. 家是自己的,装修的目的是满足自己而不是他人的个性化需要,参与设计与装修是为了达到目的。业主应将自己所喜好的风格或款式,以及自己喜好的材质和颜色告诉设计师,作为设计师进行房间空间功能规划的依据,这也将为设计师在设计选材和色彩搭配上提供参考依据。 2. 能让设计师充分了解装修业主的个性化需求,避免偏离预定的轨道。特别是一些电器设施,事先一定要规划好,以便设计师在进行平面布置设计时留出适当的位置。 3. 设计的过程是装修要求与思想的转换过程。应尊重和理解设计师的劳动,特别要遵从设计师提出的一些专业性很强的建议,不要将违背设计规范或难于实现的一些个人想法强加给设计师。 二、全程参与装修过程 1.设计:不可不查 业主要仔细审核装修公司的设计图纸,看看立面、平面、天花、家私等各项图纸是否齐备,注意各项尺寸是否清楚、正确,施工用材是否详尽无遗漏等等,这些看完才能保证日后的施工有章可循,家居也不会出现尺寸不对、使用不便等问题。 2. 材料质量:谨防假冒 材料选购应尽量选择正规商家,材料标号、产地等要齐全准确,符合设计要求。施工时,也要注意各类固定家具的面板、里板是否符合设计要求,谨防“偷工减料”。其实,材料千种百种,让人眼花缭乱,让信得过的专业装饰公司帮着购买,可能更划算。 3. 施工:事无巨细 装修公司必须向业主提交详尽清楚的施工进度表、施工用材表,这样就能把握施工工序是否科学,施工用材是否合理。现场施工,更要时时关心。要把握好两条原则:一是施工工序要遵循隐蔽工程(水电工程)天花—墙面—地面的顺序操作,二是油漆、泥工、木工等作业区要明显分隔,工期也要有所错开。这样才不会出现各工种互相影响质量的情况。特别是水电工程,关系到今后房间的正常使用,出现问题后要维修也特别麻烦,因而水电布管布线后,一定要严格检查,装修公司进行隐蔽验收后,方可着手埋线。
卫生间不管怎么装修,水电还是要做的,这点楼主需要注意。还有卫生间不要做太多的造型,太多的造型打扫起来也麻烦。卫生间的墙砖也是一定要贴的。卫生间简单装修不代表就可以省事,该有的还是要有的,建议楼主找个专业的装修公司来做,把自己的想法告诉他们,协商好了自己也会省一大堆麻烦事的。
一,如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。
二,如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。
卫生间地面渗漏水维修方法(注:只要水管没坏,可以确保用这种方法解决地面渗水的问题):1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;
2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽;
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀;
4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;
6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水。
关于维修的方法就是以上几种,可以按照这些方法来进行维修的,这边提醒大家一下:检查(闭水试验):卫生间、水池等部位请在防水层干固后(夏天至少24小时,冬天至少48小时)储满水48小时以检查防水施工是否合格,轻质墙体须做淋水试验。
农村别墅风水禁忌一:
在农村建立别墅的时候切记不可将别墅建立在山脊或者山谷的出入口处,很多富人图方便和风景往往把自己的别墅建立在了山脊或者山谷的出入口,虽然风景和交通都相对便利,但是却不能获得地理上的福泽并且还很可能让住在别墅里的人患上各种疾病对自己和亲人朋友都有不利的影响。
农村别墅风水禁忌二:
农村别墅在建立的时候*不可以建立在丁字路口或者十字路口的交叉处也就是垂直线中的垂直点的部位,因为在自己的别墅前面是不要有直冲而来的路或者小巷子,否则则很可能导致自己家里的人和住在房中的人会引发一些健康的问题在生意中的商人如果住在这样的房子里面很可能会导致生意亏损或者利润下降等一些不良状况。
农村别墅风水禁忌三:
在农村建立别墅的时候也需要注意自己的别墅选择的位置,在农村建立别墅不要将别墅选址到死胡同的部也就是巷子中*深的一个地方,这样的建筑在风水中来将是对房子的主人非常的不利的。容易让人感觉总是睡的不踏实并且还可能导致破财或者生意衰落等问题发生。
农村别墅风水禁忌四:
农村小别墅设计要防范“头重脚轻”主“长幼失序”不少农村别墅的风水注意事项的层都有局限面积,因为这样在第二、第三层不少人就会建成“飘出”式,造成“头重脚轻”的样式,这个称作“长幼失序”的布局。直白来讲就是住在这房子的晚辈,经常会“没大没小”。农村别墅风水禁忌五:
“背水路”主“难聚财”农村别墅风水注意事项指出假如一味抱着“千金难买向南楼”的理念,有意把大门开在南边,而让大门和街道“相背”,就会违背了“开门”要顺应“水路”的原则。建房的风水注意事项是用地理环境来讲的,所以开门要看整体的地形以及详细的所处环境来取决的。
农村别墅风水禁忌六:
“厨房受压迫”主“求财艰难”农村别墅的风水注意事项要求厨房不能建在夹层的地方,因为这是十分不利的局面。由于在夹层里面,厨房除了被很重的上层所“压迫”,下方又位于“半悬空”的情况,农村别墅的注意事项从磁场空间的角度,这样设计会直接影响到全家的财运极不稳定,且容易导致负债,而女主人的健康也容易受到损害。
厨房装修一定不能忽视的细节:
1、地面瓷砖:厨房地面瓷砖一定要做好防水防滑,缝隙尽量小一点,还要做出一点坡度,来用作引流。此外,瓷砖颜色最好不要选择浅色,这样比较容易显露出污垢,不耐脏。
2、墙面、吊顶:墙面和吊顶要做到防水防潮,而且最好用单面积比较大的釉面砖,这样的话可以减少瓷砖缝隙,日常使用中也可以避免藏污纳垢,清理起来更方便。
3、油烟机:如果是开放式厨房的话,建议大家选用集成灶,封闭式的话就看个人喜欢决定。但一定要考虑到烟道逆止阀,如果是公共烟道的话,这样就可以防止别人家做饭时的油烟进来。
4、插座:布线就要在厨房多作考虑,防止以后用电器时不太方便。建议厨房都装自带开关的插座,平时不用的时候就能直接把开关关掉,就不用频繁的拔插头了。
5、水槽:如果厨房面积大就装双槽,反之还是选择装单槽吧,会更加实用一些。这样可以把菜锅、菜板放进去洗,而双槽的话,所分给每个水槽的空间就很小,只能做到分类清洗,要更浪费时间。
6、收纳空间:厨房东西多,装修时一定要充分利用厨房的空间。像装台柜、吊柜等,就可以把我们平时不用或半搁置的锅碗瓢盆都放进去。小编这里建议多做些抽屉,能给厨房增加很大的通透感,看着更舒服。
7、厨房燃气、煤气:燃气管道都是由燃气公司上门安装,如要改管道线路的话,一定要请专业人士布管。煤气燃气都不要做暗管,还要保证管道附近有足够的空间,方便以后定期进行燃气管的检修或煤气抄表。
8、地漏:注意在装修的时候,一定要保护好地漏,不要让水泥、沙子等材料跑进地漏里。不然,以后堵塞了就不好处理了。