半年或者三个月前具体看商家给你保存这个订单多长时间
您好：缴税时是需要买卖双方到场的，如不能到场需要有委托书，由受托人代为办理:卖方：有公证书，满5年唯一：公证书，产权证原件，产权人身份证复印件，受托人身份证原件，产权人户口本，婚姻情况证明，已婚的带配偶身份证，户口本，结婚证。离异的带离婚证，离婚协议。不唯一的，公证书，产权证原件，产权人身份证复印件，受托人身份证原件，契税票，房款发票。没有公证书的，满5年唯一? ：产权人亲笔签字的交税授权委托书，产权证原件，产权人身份证原件，受托人身份证原件，产权人户口本，婚姻情况证明，已婚的带配偶身份证，户口本，结婚证。离异的带离婚证，离婚协议。不唯一的，产权人亲笔签字的交税授权委托书，产权证原件，产权人身份证原件，受托人身份证原件，契税票，房款发票。买方：二套只需要带买方身份证原件及复印件，受托人身份证原件及复印件，手写委托书，银行卡。如果首套带买方身份证原件，户口本，婚姻情况证明，已婚的带配偶身份证，户口本，结婚证。离异的带离婚证，离婚协议。以上证件除原件还需复印件，受托人身份证原件及复印件、手写委托书，银行卡。买方不到场不需要公证书，手写委托书就行。朝阳区缴税可以刷信用卡，也可以是储蓄卡，但是只能用一张卡，可以不是买方本人的。其他城区政策不一，需知道所在区县才能确认。
签号合同后，去交易中心，递交材料，然后2个礼拜的审限购时间，审完以后通知你去交营业税、个人所得税、契税，基本上1个月里面就可以过户
签号合同后,去交易中心,递交材料,然后2个礼拜的审限购时间,审完以后通知你去交营业税、个人所得税、契税,基本上1个月里面就可以过户
110平米的房子契税2%综合税1.88%营业税5.6%(满五年不征收)交易手续费6元/平米产证以及国土证工本费240元。但是流程不同送件价不一样一次性付款按照现行长沙是二手房二手房交易基准价过户征收税费。贷款的就另当别论了!
流程是:看房-下定金-签约付首付-办贷款-审批通过--审税-房产税和名下房产-交易过户。审税就是审房产税和审限购,名下房产结果出来就可以交营业税、个税和契税,交完税就可以过户。时间一般是付定金到签约约7天左右,审税10+5个工作日,其中可以同时办贷款,交易过户后约20个工作日出产证
