很多人购买新房由于是提前预购的,因此很多新房会存在一些缺陷,一般这样的缺陷装修的弥补一下就可以了。
新房户型出现缺陷是很正常的，由于建筑的需要，一些房子不可避免的出现这样那样的缺陷，如卧室太长、走廊太长、楼层太低等等。一般常见的户型缺陷有这几类，凹角户型，就是本来平直的位置，突然间有凹下去的角落位置。这样的凹角位置因为空间太小，在视觉上会让人感到不适。主要的解决方法是利用填充法填充凹位，如用转角柜、凹位的小餐桌等来填充。还有一种常见的户型缺陷是过道太长，一些户型比较大，房间会集中在同一条走道上，那么过道就会比较长，而过长的过道会比较暗，空落感强。因此可以在长过道中放置一体柜增加收纳空间，不让过道白白浪费。不同的户型缺陷有不同装修方式，不管出现什么样缺陷，只要找到方法就能解决。
新房户型出现缺陷是很正常的，由于建筑的需要，一些房子不可避免的出现这样那样的缺陷，如卧室太长、走廊太长、楼层太低等等。一般常见的户型缺陷有这几类，凹角户型，就是本来平直的位置，突然间有凹下去的角落位置。这样的凹角位置因为空间太小，在视觉上会让人感到不适。主要的解决方法是利用填充法填充凹位，如用转角柜、凹位的小餐桌等来填充。还有一种常见的户型缺陷是过道太长，一些户型比较大，房间会集中在同一条走道上，那么过道就会比较长，而过长的过道会比较暗，空落感强。因此可以在长过道中放置一体柜增加收纳空间，不让过道白白浪费。不同的户型缺陷有不同装修方式，不管出现什么样缺陷，只要找到方法就能解决。
1、对墙体返潮，起皮，发霉处清除清理
2、基层做防水处理
3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆
【新房】优势：一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。新楼盘有着巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。二手房经过社区的发展成熟，再加上折旧的影响，其实升值空间已经不大。但随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手房的升值空间会更加大。不足：新楼盘由于刚刚开发或是建成不久，前几年小区自身配套会不完善，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。新房价格相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子，所以购房者需要要擦亮眼睛，作出最明智的选择。房屋开发周期比较长，一般会有2—3年，因此，购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的房产证，对于一些着急买房入住的业主来说，时间上比较难保证。购买新楼盘时，买房人一般不能按照个人意愿选择贷款银行，都是通过开发商指定的合作银行办理，且开发商新开发的楼盘合作的银行比较少，一些实力较弱的银行存在贷款品种少、还款方式不灵活的问题，此外，大部分开发商迫于回笼资金的压力，不愿意接受购房人使用公积金贷款买房。【二手房】优势：一般而言，二手房都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。缺点：二手房因为设计时间早，房子格局有点不尽如人意，而且很多问题并不是重新设计装修就能解决的。若是建筑年代比较久远，还会有一系列问题，包括小区绿化一般，社区内车位缺乏，十分拥挤，物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平乏善可陈。二手房交易最大的风险在于来自卖家诚信方面的风险，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水——一场空。总的来说，新房二手房各有优势。希望答案对你有帮助
大晚上爪机，先占坑，有空再答。既然占坑了，不答就是耍流氓，所以今天抽空把这答了。先回答你第一个问题，我一直不建议做敞开式厨房，中国人的用餐方式跟老外差别很大，中餐用厨房的油烟比西餐多得多，如果做敞开，以后油烟这问题会让你后悔的；如果你觉得橱柜不够用，你可以把厨房那堵墙打了，往原有餐厅这边移点，然后做钢化玻璃墙，厨房不仅通透，又加大了，橱柜就够用了。餐厅跟大鹏金翅讲的一样，放到户内花园。正大
大晚上爪机，先占坑，有空再答。既然占坑了，不答就是耍流氓，所以今天抽空把这答了。先回答你第一个问题，我一直不建议做敞开式厨房，中国人的用餐方式跟老外差别很大，中餐用厨房的油烟比西餐多得多，如果做敞开，以后油烟这问题会让你后悔的；如果你觉得橱柜不够用，你可以把厨房那堵墙打了，往原有餐厅这边移点，然后做钢化玻璃墙，厨房不仅通透，又加大了，橱柜就够用了。餐厅跟大鹏金翅讲的一样，放到户内花园。正大
哇，看到这样的户型真是眼前一亮跃跃*试。我尝试改一下，不喜欢见谅啊。1.厨房这么小就是给你做开放式的，橱柜不够的问题可以在餐桌区摆高酒柜餐边柜吧台或者备餐工作台（鬼佬常用），那餐桌改哪里呢：花园区改造成餐厅区。正好也解决了进门没有换鞋地方的问题，我的设想是入门这样的鞋柜玄关背面是餐边柜或者吧台，红色方框是餐桌。这样就完成了入户及餐厅区的改造，开放式厨房用集成灶即可。2.入户门对着主卧门，那你把主卧门移到常规位置好了，反正够大。红色线部分挂珠帘或者看有戏人家干脆做折叠门，把动静区完全分开3.或者把次卧的部分墙体敲掉，在红线处放玄关端景台，长度足够了
这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以入住。所以,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。如果按照大多数人家来看,有的半年,也有的几个月,这就要看对室内有毒污染物的处理了,那么简单来说一下怎么缩短装修新房的
