精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
1,通风法：的办法就是通风，这是*简便经济,效果的方法.也是装修完成后必做的方法，一般需要通风3个月以上为好.
2,植物吸收法
植物有极强的吸收甲醛的能力，如仙人掌,吊兰,芦苇,常春藤,铁树,菊花等.一般来说，大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好，如吊兰,虎尾兰等.甲醛属于长期释放的有害物质，因此在房间里放置一些可以吸收的绿植能够减少日常的甲醛含量.
3,异味吸收遮盖法
把茶叶渣,柚子皮,洋葱片,菠萝块等放在刚装修完的房间内或者用白醋熏蒸整个房间.用一些土方法吸收和混合味道达到自欺欺人人的目的，当然在一些家具的小空间里如抽屉，衣柜等放置些洋葱片,菠萝块等可以达到吸收一些小空间内甲醛的作用.同时也可以用水果的香味道掩盖一些甲醛味道，治标不治本.
4,活性炭吸附法
固体活性炭具有孔隙多的特点，对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用，活性炭的颗粒越小吸附效果越好.活性碳也是放置到家具等小空间内，进行吸收效果较好，但使用一段时间后，一定要在太阳下暴晒，然后重新使用，否则活性炭将失去吸附作用.
注意事项
1,目前装修中的装修污染就是甲醛，甲醛大量存在于粘合剂中，是一种很有刺激的气味，甲醛可引起呼吸道和神经系统的疾病出现咳嗽,咽痛,胸闷,头晕恶心,四肢无力,呼吸困难,嗜睡等症状.更为严重的诱发鼻癌,,咽喉癌,皮肤癌和白血病等发生.一般有毒气体活动的周期为1-10年，年尤为严重，这期间有毒气体挥发快，释放量高，因而对人体的危害也更严重.房间里的甲醛超标对人的身体相当有危害，所以，一定要采取适当的办法来降低甲醛的含量.
2,去甲醛并没有特别好的方法，要多种方法并用，以上的几种方法都可以试一试.
装修的时候注意的事情啊，我觉得只能说不要你搬进去的时候墙面不要出现什么问题吧。至于你说墙面养护的事，应该作用不太大吧。大家基本上都是怕墙面久了会老旧啊，看着很旧的样子，这个你还是需要后期养护的，前期作用不太大的。
其实我个人觉得，新开发的小区，新房子在装修之后其实没有太大的必要换门或者门锁，如果是二手房或者精装房，换一下锁也就够了。就像万科等高档小区的安全等级还是很高的，很靠谱的，使用的配套进户门都是盼盼品牌门业。换锁芯其实并不复杂，在市面上购买配套的锁芯直接自己动手就可以更换了，但是选购的时候要注意一下锁芯的性能和级别，最好是C级以上的。
小户型如何装修显得大？小户型装修如何增加储物空间？
57平米的房子!建议不要装修太多，过于复杂，我个人比较喜欢简单舒适一些的装修风格，卧室可以放一张床，一个小衣柜，一张小桌子。然后像角落里也可以安装一点柜子可以放东西，方便点!厨房和客厅设计在一起。因为小，客厅话放一个两人的沙发。一个电视就好了，还有厨房家具，放多了会感觉很杂乱。
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看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！
我前两天专门找的网慧验房验的精装房，验的挺仔细的，你可以咨询他们
专业的验房公司是按平收费的，这得根据验房公司的规模和他的正规程度，有些公司验房之后会出具验房报告，有些验房公司不会，这样的不同收费也就不同，一般100到200一平。而免费验房的就很多，像艾逸网就是免费验房的，他是属于第三方的平台机构，就像设计456的免费设计报价一样，还有现在装修公司也都是免费验房的。你可以根据你的情况不同来选择是找免费验房还是收费验房的。
