交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
这个要看你购买什么品牌了，像品牌：华运，规格：2040*940*760，材质：低碳合金钢，重量 140kg，价格大概在4900原则左右，这个性价比还是比较高的。
物业维修基金、办产证、土地证，详细的，我不知道你买的是什么房子，别墅还是住宅
日前，新峰地产发布2014年辽宁省内9座城市销售面积排行榜，沈阳地区中海、碧桂园、万科获得前三名。
开门就是大客厅，正对着一面大窗，然后大门左边是餐厅和厨房，连着厨房的是客卧，然后是阳台。右边是主卧和客厅卫生间，这样应该怎么设计。
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提问者：LuckY_831|地点：
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2018-03-2610:29:13
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北京克洛尼装饰有限公司无锡分公司
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回答数：437|被采纳数：0
2018-03-2710:20:38
这类问题基本都是需要去测量下你家的面积，做设计图纸才知道的，所以建议你找装修公司的设计师帮你做方案出报价
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
窗帘的安装时间，建议在墙体油漆工验收完成之后，整体验收完成之前安装，窗帘安装 是有一些方法的。我们来了解下吧！一、窗帘轨道有单轨道、双轨道和三轨道。如果采用侧装窗帘轨道，要注重窗户的宽度，如果窗户宽度过长，那窗帘轨道就要断开，在断开处要采用平滑的曲线错开，这样窗帘轨道呈现的效果是非常的好的。二、说道安装窗帘轨道，其吊装卡子也有安装之道，我们在安装时，应将卡子旋转九十度在和轨道相接，而接下来就是用自攻螺丝将吊装卡子安装到顶板之上即可。窗帘杆可说是很好安装的，它主要是衔接固定件，非常的简单，就好像是将杆放于固定件上就行，其中在安装时保持平衡，和掌握好房间的高度。关于窗帘轨道安装的一些相关知识我就说到这里了，这边有一点需要特别注意的就是：在“窗帘轨道的安装方法及技巧”主要应注意窗帘轨道是否与墙贴紧，我们在安装时没有达到这一要求，在钻孔时，是很容易出现贴面炸裂的，所以一定要注意这一点。
你好，应该是门是朝南开的，客卧在一头，客厅，3个卧室可以做成1个主卧和2个次卧(一个儿童房和一个客房)，主卧和儿童房在一头平房的话。
