买一套二手房,对过户费用不清楚,请大神帮助解析并计算费用,尽量详细 直接复制大段信息的朋友请略过!
是房改售房，等土地证办好才能交易过户。有个税1%，契税1.5%，营业税5.6%，交易手续费3元/平米
如果你要问幕布可以直接挂吊顶上吗？我觉得是可以挂的，但是在装修吊顶的时候一定要预留那种幕布槽。如果有这种桃子的话，可以直接把幕布挂在吊顶上面，而且在使用钉子的时候建议你最好不要使用飞机螺丝，可以使用那种膨胀钉。
旧墙改造步骤：
1,清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作.对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕，再用腻子批刮两道.
2,刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度.
3,打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬,易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的.打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力.凹凸差不超过3毫米.
4,上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀.不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒.
5,找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差.
6,面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度,手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角,每滚中间接茬部分和收漆方向.
7,养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可.
具体原墙面的处理方法：
1,如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落.
2,如果原墙是刮瓷，则必须铲掉重做，其实在这方面只要掌握一个原则，即同等性质才能翻新，否则就必须重来;
3,如果原墙面的漆已经不好了的话，再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来.的办法是刷801胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆.
4,另外，如果经济条件允许，而本人对原墙质量又不满意，建议重做.
墙面换颜色北京墙肯定是使用油漆来进行改造的，因为普通的原料的话刷在墙上时不牢固的钱，目前来说只有油漆能够上色这么快，无论是喷漆还是油漆都是漆，所以在这方面我可以非常肯定的告诉楼主，你看到的那些工人就是直接在刷油漆上色的。
墙面直接装石膏板这个办法是特别好的，因为一切对于普通家庭来说的这个办法特别省钱而且现在市面上的石膏板它有很多性能特别防水结实耐磨，可以做出很多种不同的造型隔断整体它的使用性能是相当高的给人一种带有适用的装饰环境。
墙面可以直接刮石膏吗这位朋友对于你所说的这个问题我并不是太清楚，因为我家装修房子的时候，我见装修师傅，他们是直接刮的腻子粉，没有用这个石膏的，所以我对这个也不太清楚，所以建议你可以问一下你身边的朋友，看看他们有知道这方面的没有，这是我个人的建议。
尽量还是拆掉原来的地板，原来要是地砖基本上就可以直接铺
在我们做家装的过程中，其实有很多意想不到的东西，只是说这个东西便宜，所营造出的效果就不好，直接贴吊顶板材也是非常不错的，装修出来的效果也是不会比其它材质差的，所以说我们也可以放心的来使用这种材质来进行装修我们的房子。
为什么有钱人家从不装榻榻米？听师傅分析完，后悔知道晚了现在很多年轻人都追求比较新鲜的东西，你不仅在他们装修房子，亦或者是购买一些物品的时候，都会选择比较时尚的东西，而不选择那些传统又死板的东西。现在很多人都会在家中卧室里安装榻榻米，而不是选择购买床了，这种设计看起来是非常的新颖的，而且也特别的美观。而且每当客人来家中做客的时候，看到这种的设计方法，自己脸上也是非常有颜面的。但是如果当你安装完榻榻米之后，你当初的想法是错误的。
