1.看台面高度 如果窗台距离地面高度大于0.45m，或者根据总体高度大于2.1m，多半是真飘窗。 另外值得一提的是，就是飘窗的窗台离地45㎝以上，或者飘窗总高度不超过2.1米的都不算面积，都是送你的;窗台离地小于45厘米并且总高度大于2.1米的，这个要算一半的面积。 2.看能不能拆除 真飘窗是建筑结构的一部分，肯定是不能拆的，但是假飘窗是开发商后开用砖砌+预制板做的，是可以拆除的。所以大家在买房的时候，别看到飘窗就傻乐，以为是开发商送的，要先问问置业顾问，飘窗能不能拆，要是能的话，百分百就是假的了。
油漆怎么看真假，下面总结了一些真假油漆的特征，你可以参考参考：
真：
1、包装精细,有明确的环保标志或质量认证标志。
2、敲桶盖,应没有咚咚的响声。
3、检查桶盖边缘,应没有任何划痕或开启的痕迹。
4、开盖后,油漆应无明显刺激性气味。
5、搅拌油漆细腻均匀,无结块物体或附着细小颗粒。
假：
1、包装粗糙,没有明确环保标志。
2、漆桶有明显开启痕迹,桶盖边缘有划痕。
3、开盖后有刺激性气味。
4、搅拌时,有结块物体或附着细小颗粒。
5、搅拌后,提起棍子,乳胶漆成团掉落,或像水注滴落。
辨别绿幽灵水晶真假，需要下面几个要点：
1.触摸法：绿幽灵是晶体，传热快，玻璃为非晶质，传热慢。所以手握绿幽灵会感到冰凉入心，佩带一小会儿之后，便与体温同步；而玻璃则有温感。
2.内含物观察：绿幽灵内常有天然融入的气液包含体、絮状物、共生矿物、冰裂、层裂等瑕疵，毫无瑕疵的晶体大多有问题。玻璃表面和内部常有漩涡状的细纹，很像将蜂蜜倒入清水里之后由于搅拌不均而产生的现象。劣质玻璃确实容易含有气泡，形状和排列多不规则，感觉突兀，缺乏浑然天成的一体感。不过从现实的角度看，用来仿冒水晶的玻璃往往制作精良，不会这样不上太面，不然只能在地摊上蒙人了。
3.断口鉴别：玻璃断口的式样大家都很熟悉，是光滑弯曲如贝壳的凹痕；而绿幽灵是矿石，断口处能够看出石质感，而且绿幽灵是结晶体，断面不会出现玻璃那样的痕迹。
4.硬度区分：绿幽灵硬度为7，玻璃通常为5.5左右，所以绿幽灵划刻玻璃时，绿幽灵无痕玻璃有痕。爱心提示：硬度实验只针对水晶族的宝石，不要拿这个方法去鉴定非水晶族的宝贝，像蜜腊、珊瑚、砗磲、珍珠之类的有机宝石、或翡翠等玉石科的东东。另外从宝石学的角度，硬度和脆度是两个概念，也就是说硬度大不代表摔不坏，所以鉴定前一定先搞清你家宝贝的具体物性再动手，佩带的时候也不要太野蛮。
5.眼看区分法：天然绿幽灵包裹体颜色通常夹杂一些红色或者白色的幽灵，染色的绿幽灵，颜色比较鲜艳，晶体通常也用染料染色成了浅的绿色，红色等。这个要注意区分。
墙面出现小裂缝主要有几个原因。
、可能是建筑沉降造成。
第二、原墙面粉刷不按规范施工。
第三、假如是轻质墙（如轻钢龙骨石膏板隔墙等）的，板与板缝隙间距不按规定施工或油漆涂料时绑带未按规定操作或使用劣质材料。
空鼓脱落：主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，袖面砖必须清净干净，浸泡不少于2小时，粘结厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄。处理方法：铺贴时要使面砖与底层铺贴密实，可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时，应取下墙面砖，铲去原来的粘结砂浆，采用加占总体积37胶的水泥砂浆修补。
墙壁细小裂缝的房子呢，一般是抢工期，在天气特别干燥的时候，在干燥的过快表面涂抹的，就很容易产生龟裂的 ，或者呢装饰公司在做大白时墙面没做防开裂处理 还有可能是房屋装修时在冬季房屋早晚温差大的。解决办法呢，把开裂位置抠开一点点重新补满等待干燥就好了~
混凝土基础层吊顶，必须保证基础层清洁，与底子灰结合牢固，没有空鼓现象。吊顶表面平整光滑，没有气泡、脱皮和裂缝现象。 1、对于木质吊顶，木龙骨必须无结疤，吊杆与木龙骨、楼板连接牢固，龙骨上涂刷防火耐腐涂料，整个吊顶的罩面板应平整，无翘角，起皮、脱胶现象。 2、对于轻钢龙骨吊顶，要保证龙骨、吊杆、连接件的位置正确，材料平整、顺直，链接牢固，不能出现松动现象，吊杆距离主龙骨端部不得超过30厘米，吊顶龙骨的中心应从短边起拱1/200. 3、对于木栅吊顶，必须保证吊点、吊杆、金属管、木栅的制作牢固，连接坚实。整个顶面的制作平整、光滑，放个尺寸准确。 4、对于塑料扣板吊顶，应拼接整齐、平直，没有色差，没有变形和污迹。面板与灯具、墙面等处应严密，没有漏缝，轻型灯具和换气扇与龙骨连接紧密。
墙面出现裂缝渗水维修这个我觉得如果自己有这方面经验的话，完全是可以自己做的，如果说自己没有经验建议，楼主还是不知道自己做比较好一点以上，也是我个人的一个观点，希望可以帮助到您，祝您生活愉快。如果能帮到你，我真的特别开心。
