业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
随着房价的高涨，越来越多的人会选择购买小户型的房子，在小户型装修时，人们都会更加倾向于定制家具，一来可以合理的利用每一寸空间，二来可以让居室看起来更加的宽敞舒适。小户型空间面积是非常有限的，在定制家具时要注意造型的设计是以简单实用为主，这样既可以满足收纳需求，又可以节省空间。另外，在定制家具时，要注意色彩与风格要与整个居室的装修保持一致，以免显得突兀。尺寸方面也是非常重要的，建议根据居室面积大小来决定，以免过大过小影响后期使用和整体美观。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
餐厅装修消防需准备的资料(一)餐厅方案设计阶段1.建设工程消防设计审核申报表;2.建设单位的工商登记注册等合法身份证明文件,个人应提供身份证明(复印件),应注明“此件与原件核对无误”,并加盖单位公章;3.餐厅设计单位资质证明文件(复印件),应注明“此件与原件核对无误”,并加盖单位公章;4.新建、扩建工程的建设用地规划许可证(复印件);5.餐厅方案设计图说(实测1:500现状地形蓝图上布置的总平面图
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
玄关鞋柜怎么设计呢?学会下面这些玄关鞋柜装修要点，装出来的鞋柜不仅颜值高，还十分实用！
1、鞋柜底部的留空设计
设计鞋柜时可以将柜体底部留空15~20cm的空间，进门后脏鞋可以放在鞋柜底部隐藏起来，否则你的鞋只有乱糟糟的落在你的门口。
2、鞋柜能做多大就做多大
生活就是增加杂物的过程，储物功能永远不要担心多了!鞋柜就是承担入户收纳的重点区域，所以鞋柜能做多大就做多大，宁愿鞋柜装不满，也不要鞋子没地方收纳。
3、鞋柜柜内尺寸要合理
如果鞋柜柜内尺寸不足，储物效率也会大打折扣。所以，鞋柜柜内设计中尤其要考虑进深，其内部深度应按照最长尺码的鞋设计，通常男主人鞋长在32~33cm左右。因此预留35cm左右深度比较合适。如果打算将鞋盒也放在柜体内，那么鞋柜进深可以预留40cm左右。
4、鞋柜柜内层板不要太密集
鞋子款式不同，导致高低有差。因此柜内层板一定不能密集，夏天，女主人不常用的靴子才能被很好地收纳，如果担心柜内层板密集，可以做活动层板，根据鞋子高度调整层板之间的高度，更灵活。
5、鞋柜功能增加梳妆镜
出门前，方便整理仪容，不需要回到卧室或者卫生间照镜子。
6、鞋柜功能增加换鞋凳
鞋柜功能设计中把换鞋凳加进去，后期入住，居者可以坐着换鞋，不用弯腰或者蹲着换鞋，那就舒适多了，这样的设计对老中少都很友好。
验收新房应注意:比如墙面开裂,通风道,下水管,电路等硬件,也要看看各种证件。验收新房需要带简单验房工具就行:需要带的验收工具及用途:一只塑料洗脸盆--用于验收下水管道一只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓一只塞尺--用于测裂缝的宽度一只5米卷尺--用于测量房子的净高一只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通一只计算器---用于计算数据一只水笔--用于签字一只把扫帚--用于打扫室内卫
1、卧室床的设计要点
卧室家具设计的要点，就是对于床的设计。卧室里的主角，那肯定是床了。随着时代的进步，床的造型也发生了很大的变化。所以消费者在对卧室家具进行设计的时候，一定不能忽视床的设计。
2、卧室衣柜的设计要点
卧室家具设计的第二要点，就是对于衣柜的设计。一般优质的衣柜，它的设计是比较合理的，功能也比较齐全，而且打开的时候，就一目了然，这为我们拿取衣物的时候，节省了很多的时间。所以消费者在对卧室家具进行设计的时候，还要注意衣柜的设计。
3、卧室梳妆台的设计要点
卧室家具设计的第三要点，就是对于梳妆台的设计。一般梳妆台可分为两种，一种是独立式，而另外一种就是组合式。对于这点的设计，消费者可根据自己的喜好来选择，只要与整体相协调就可以了。
4、卧室床上用品的设计要点
卧室家具设计的第四要点，就是对于床上用品的设计。不同风格的卧床，它的床上用品的搭配也是不同的。所以消费者在对卧室家具，进行设计的时候，床上用品的作用，也是不可小觑的。
混搭装修其实就是将所有的装修风格进行混合，选择两种及两种以上的风格进行设计，其设计效果一般会优于单风格设计，但是这种装修风格对于房屋面积要求较高，必选在120平米以上。在混搭设计的时候需要主意的是：
第一点两种风格不能差距太大，比如说我想装成中式风格，但是选择的是欧式风格的沙发和窗帘。
第二点两种风格的颜色不能差别太大，北欧风格的莫兰迪色系加上古典风格的红棕色原木大沙发。
第三点几种风格的特殊性不能太明显，就好比说法式典型的金色雕刻物，不能搭配中式经典的多宝阁。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
