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你好, 四川雅安二手房的过户费用包括:契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价×1.5%;个人购买家庭唯一住房,且系90平米及以下的,按1%征收,即成交价×1% 如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。 印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税,从2009年至今国家暂免征收。 营业税:凡是购买时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。卖方承担。 个人所得税:凡是购买时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。卖方承担。
建议:可以把沙发后面的这堵墙敲一半装艺术玻璃或玻璃格栅窗 具体看风格, 能使过道看起来通透不像胡同,也可以做两个有造型的小窗户,既可以做沙发背景 又能改变胡同的感觉 也可以在直接敲做成柜子 既可以做隔断也能储物 并且不会拥挤
你好,可以在上面装一层隔层呀。休息通风就可以了。我家就是这样的。上面可以堆过气的鞋子。旧东西什么的。这也是对房间的充分利用。
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