1.上网站找中意的二手房；2.联系业主或中介看房；3.满意则签订购房合同，付订金，办理手续；4.不满意重复步骤1.找房的网站如绵阳淘房网、绵阳58等都比较好。
做资质审核-看房-签合同交定金-网签-付尾款过户-物业交割
个人所得税、契税、营业税。如果您购买的房子房产证过五年，不用交个人所得税及营业税，只需交1.5%的契税。
在满五年的情况下面积大于140的非普通住宅有一个差额营业税，面积小于140平免征；契税；非普通住宅3%的契税，普通住宅二套也是3%，首套则90平一下的1%，90平以上的1.5%；个税：在不满五年或不唯一的情况下有20%的差额个税。如有不解欢迎追问
在满五年的情况下面积大于140的非普通住宅有一个差额营业税，面积小于140平免征；契税；非普通住宅3%的契税，普通住宅二套也是3%，首套则90平一下的1%，90平以上的1.5%；个税：在不满五年或不唯一的情况下有20%的差额个税。如有不解欢迎追问
首先09年到现在没满五年，交易是要营业税的，是国土局过户评估价的5.6%，是办房产证的时候交，还有你是首次置业首付就是3成，其他契税一个点，还有赎楼一些，只要你找大中介，这些都会帮你算好的
首付多少和你自已有关,你最少可以付二成,但是不是所有的银行行都是这样的,有的银行是不给贷的,这样看你的中介所找的贷款公司怎么说了,还有,首付少的话卖你房的房东可能不太愿意,他即便是在剧买房的时候也是付的二成,但是现在他可能已经还了一部分了,这些只是一般情况,具体事情,你可以找办你这人事的中介,他们可以解决你的这些问题
买二手房需要交哪些费用购房款:与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价,包括支付给卖家的购房定金。中介服务费:如果是通过房产中介购买的二手房,需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同。长沙传统中介服务费一般是3%左右,设计456设计456则是0.5%;税费:契税90平方以下购房合同价1%,90含平方144平方购房合同价1.5%,144平方以上购房合同价3%,若买方购买的房产是二套、非...展开
