交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
巧妙利用玻璃隔断制造半隔效果，或者加大排油烟机的功率也都是不错的方式。 1、玻璃墙既通透又隔烟 很多人既想厨房有开放的功能，又想隔油烟，最好用玻璃墙来处理。这样既通透又能起到阻隔作用，还非常隔音，厨房里的噪音外面根本听不见。 做玻璃墙最重要的是找镶玻璃的框架，目前市场上有不锈钢的、木质的，价格差别比较大。如果是采用推拉门形式，还有固定滑轨、吊轨等多种选择，如果推拉门 的五金件不好，时间长了推拉的器件容易损坏。用普通的合页门，只是依靠合页的咬合力量也禁不住时间的考验，可以考虑采用地簧，门无论向里还是向外，都可以 开合自如。 提醒：玻璃墙的不足是不能像轻体墙一样在上面挂些东西，只能做隔断和装饰用，但在通透感上比轻体墙要好很多。但玻璃需要经常清理，否则油烟较大，时间长了积累在一起不好清洗。如果玻璃墙的面积过大，清洗起来会更加麻烦。 2、局部开放适当遮挡 有人不想把厨房全部封闭起来，想做成半隔断的形式，其实厨房与其他区域的半隔断方式很多，有用吧台隔断，有用玻璃、不锈钢、帘子等等各种材料进行隔断的。但这种半隔断的方式对于油烟并没有太大作用，油烟不会因为有部分隔断就被挡住。 如果把厨房做成局部开放，只有一个台大小的位置和餐厅相通的话，这样的油烟比较好处理，炒菜时可以用玻璃、帘子或者其他东西遮挡一下，等做饭完毕油烟排干净再把挡板拿开，也是一种方法。 提醒：对于半开放式的厨房，如果厨房是东南或西南向的，油烟味就容易吹回屋内。厨房向西，食物不易储藏，建议窗户使用百叶窗，冰箱不要靠着被阳光照射的墙壁。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
您好!
白色,银灰,红色三色一体 给人一种很温馨,很舒服的感觉是中国家装中的传统色彩搭配但是胡桃色的家具和门窗和这协调一致的三色之间会有一些冲突，尤其是当家里还有一些配饰的时候就会显得很杂乱.
家里的装修现在主要软硬装结合，不是说家里的颜色不能超过四种，严谨点说的话，是每个相对独立的空间颜色不建议超出三种颜色.
扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!
家居装修过程中,颜色不要过于单一,颜色不要太炫,颜色不要太阴沉,颜色不要让人感觉太兴奋,颜色不能太亮,也不能太暗.整体来说,就是装修颜色要合理搭配,看过去给人一种舒适的感觉,只有这种情况下,人们才居住的舒适.
太阴沉的颜色*典型的是暗淡的灰色,说句不好听的话,所谓暗淡的灰色就是逝世遗照的那种颜色,如果房内太多此类颜色,会让人感觉不舒服,还会招惹阴气,影响家宅运势.
颜色不要太炫:紫色非常鲜艳,给人一种热情的感觉,但是跟某些颜色搭配的话,会显得很刺眼,这样太炫的颜色会让居住者看过去不舒服.对眼睛是一种损害.
颜色不要太鲜艳,单一.红色是一种吉祥的颜色,少量红色会让人感觉比较喜庆,若是过多的红色会比较鲜艳,刺眼.会让人心情暴躁,兴奋.
黑色跟灰色的原理是一样的,是不建议的颜色之一.少量黑色可以起到装饰的作用,如黑白搭配的风格.若是过多的黑色会让人感觉心理压抑.
家中*合适颜色的颜色是白色系的颜色,白色给人一种光明,舒适的感觉.若是不喜欢房宅内全是纯白色的话,可以对地板,天花板,墙面装饰不同的颜色,合理搭配,创建符合自己风格的颜色,但切记颜色不要太鲜艳刺眼,也不要太暗淡,要给人一种温馨舒适的感觉,这样颜色搭配才会让生活的更加舒适.
