方尺:用于检查内外交的垂直度,比如新砌墙的内外交是否呈90度。橡皮锤:小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况,通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓,如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。试电插座:中期验收的时候试电插座用于检查电路是否通路,如果试电插座显示电路出现问题,则需要马上整改。在试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。地线、火线灯同时亮代表电路正常,三个灯均不亮表示电路
验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
主要是隐蔽工程强弱电水路改造防水试验其实主要是看是不是按规范干活
很高兴为你解答，装修后验收是个很关键的一步，它关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。在整个家庭装修结束时，都要进行验收和收尾，验收和收尾是家庭装修流程中最后一个紧要关卡，这是查看这个装修公司合不合格负不负责的时候，那么在家庭装修验收要注意什么问题呢?家庭装修验收要注意的问题有:1、家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么最好请一个专业人士或者设计师来查看，主要检查施工范围是否满意，进度是否完成，质量符不符合要求，特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好，有没有严格按照施工程序走。2、家庭装修空气状况检测，装修后，房屋里面就存在着很多不安全的气体，当然业主不能马上住进去，这点大家是清楚的，建议业主最好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下，看看是否符合环保标准，特别是有小孩的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要。3、提供竣工资料，在每套家装完成后，一般施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含:电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。4、装修完后结算，如果在验收过程中，施工方有按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主就可以在核实费用后，按合同付清余款了。5、家庭装修保修单，在支付了工程结算款后，业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”，一般从工程验收合格后就进入了保修期。6、保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。家庭装修验收里面学问很深的，在工程中不管说的再好，结果却并不如意那就闹笑话了，业主也愁死，因此在验收时一定要严格把关，有什么问题与合同不符，业主立刻和装修公司辩论，这样也有理有评，如果验收过关了，可是之后出现了问题之前没发现，业主也不好直接归于装修公司没质量。所以业主要擦亮眼睛盯紧了。以上关于装修验收攻略相关知识就介绍到这，项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。这里友情提示一下建议你选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别！，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你装修顺利，生活愉快。
如:1、水电验收是重点,在装修过程中期有验收过,可是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产物等的安装问题,所以依然是装修工程完工验收的重点之一。2、油漆验收:眼看手摸;3、墙地砖验收:表里兼顾;4、木匠验收:矫捷好用。
很高兴为你解答，装修后验收是个很关键的一步，它关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。在整个家庭装修结束时，都要进行验收和收尾，验收和收尾是家庭装修流程中最后一个紧要关卡，这是查看这个装修公司合不合格负不负责的时候，那么在家庭装修验收要注意什么问题呢?家庭装修验收要注意的问题有:1、家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么最好请一个专业人士
1、电气安装照明电路敷设要符合规程，安装正确，使用正常；器件、设备的安装要牢固、平整，其外观完好；其中插座、灯具开关、总闸与漏电开关等等将有着一定的高度；厨房、空调专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的地方。2、排水系统排水要顺畅，无回流、渗漏与积水等现象发生，高档器具其外观无擦花与钳痕。3、墙体工程新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。4、吊顶工程吊顶装修表面应平整、干净，无折裂、缺棱掉角与锤伤等缺陷，(平面天花板整体产与塑料天花板误差不得超过0.5，其中板与板这间不得超过0.3MM，)。5、裱糊工程在木工工程之中验收规范应检查材料品种、色彩与图案与设计要求是否一致；木封口线、角线与腰线饰面板碰口缝，以及饰面碰口处都不得超过0.2MM，线与线夹口角缝与推拉门整面误差都不能超过0.3MM。
在水电验收，以及防水等隐蔽验收主要就是木作吊顶局部木作造型厨房卫生间墙地砖以及大地砖空鼓检验差不多就这些
当装修基本完成，要进入下一个装修环节时，就需要进行一次有重点的验收，这就叫做中期验收。如果有什么装修上的想法时，这时可以与施工人员进行沟通。中期工程验收对以后的影响很大，除了检查装修整体效果外，还要看工程质量，如果能够及时发现问题的话，就能避免后期出现更大的问题。内容主要是针对性隐蔽工程的检查，比如水电、防水层、埋线以及开关插座设计等方面。在家装过程中，验收是非常重要的环节，及时发现装修中的问题和
1、照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。2、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。3、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。
