简单的说是业主代表,即全权代表小区全体业主协调小区内外各类事务,包括公共部位的维修、物业公司的更换、小区内的公共活动的组织和筹备等等。他在物业管理中的地位相当于甲方,物业公司相当于乙方;作用就是甲方所有的作用,包括监督物业公司;提出合理的要求,并督促物业改进;更换物业公司;维护物业管理区域及区域内业主的合法权益。
小美式风格是现代美式风格的一个分支。一般来讲，面积比较小的户型，不适合美式家具大气感的呈现，因此喜欢美式风格的人针对小户型设计的装修风格，家具及配饰，通常称为小美式风格。小美式家具不同于宽大的纯美式家具，是针对小空间家居风格，其混搭功能彻底解除空间限制，让选择小户型家庭的消费者也能体验到纯粹的美式生活，由于空间的限制，越来越多的年轻人选择小美式风格。
它是美式风格的缩小版，在家具上仍然选择实木家具，但是减少了雕花和弧形的装饰，采用直线、纯色、粗犷的风格更能体现个性化。
小美式家具和配饰占据了整个装修的重要部分，硬装上是减少了壁纸和墙围之类的，吊顶也是很平常，墙面、地面、门窗都已浅色为主。
漏水就是质量问题,首先是从施工方的保修期算起,保修期完了就是房产开发商的保修期,如果移交给了物业,就是物业的保修范围。前提是不是你认为损坏造成漏水。物业费还是要交,如果对方不维修,你可以去当地的质量安全监督站,去要求他们来解决问题。维修费不管谁出,也不该你出!
漏水就是质量问题,首先是从施工方的保修期算起,保修期完了就是房产开发商的保修期,如果移交给了物业,就是物业的保修范围。前提是不是你认为损坏造成漏水。物业费还是要交,如果对方不维修,你可以去当地的质量安全监督站,去要求他们来解决问题。维修费不管谁出,也不该你出!
