一般都是买方出，税款是按总房价的比例交的，你可让卖方出证明少写点售房款少交点税。
你好,根据我国相关法律知识,房子出租应该缴纳税费,主要包括增值税,房产税,个人所得税,土地使用税等等税收,营改增后,增收增值税收税费率会根据出租房用途确定,第一用于住房的话,费率在2%——5%左右第二,用于营业的话,费率在10%——15%左右。营改增到可以售卖时间不长,具体可以咨询当地相关部门,谢谢。
你好,根据我国相关法律知识,房子出租应该缴纳税费,主要包括增值税,房产税,个人所得税,土地使用税等等税收,营改增后,增收增值税收税费率会根据出租房用途确定,第一用于住房的话,费率在2%——5%左右第二,用于营业的话,费率在10%——15%左右。营改增到可以售卖时间不长,具体可以咨询当地相关部门,谢谢。
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你好,对于这个问题回答如下,营改增后二手房买方需要交纳的税费有:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)以上谢谢
营改增后二手房交易的税费减少了，对于房价的影响不大
