你好！过户流程：卖方：注销抵押、过户、领取新证、买方办理抵押、取证。业主：房产证、婚姻证明、户口本、上证人的身份证原件客户：婚姻证明、户口簿(户主页、本页、增减页)、上证人的身份证原件。如果你找的靠谱的中介，他们会帮你计算好费用，以及提醒你应该所需的资料。感觉更省事省心。并且由于过户手续复杂，时间流程长。
如果你时间充足，自己有时间跑材料市场是可以的，但是在施工方面您懂得如何配合么
般自带暖区房价已经包含切房屋造价费用需要单独收费买二手房能卖家吸引注意力暖部费用减再标价面谈候单独提能情况需要卖家进行沟通协商百平内暖造价般两万根据价格进行参照
不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。
可以啊，一般情况下开发商的样板房搞得很漂亮的，卖到尾声肯定也卖的，不过要注意的是样板房很可能存在中看不中用的情况，因为可能使用的材料不会太好，只是包装得很好看而已。
我家买过微波炉和电磁炉，都是买的美的的，用了一段时间了，没什么问题，现在在网上买家电这些还是比较靠谱的
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
