其实我也有看到过很多阳台墙面特别创新的设计，一走过去就能牢牢的抓住你的眼球，我觉得这方面阳台墙面出新的设计风格。主要的话还是造型和颜色方面的变化。不再像传统千篇一律的阳台设计风格。心眼的设计风格更能吸引到人。
二手房交易的流程：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。需要注意的地方：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人*核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房*合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的*合同无效，要求买方退房。望采纳
佛山房产过户流程：A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书；B、银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》；C、买卖双方办理过户；D、过户后买方与银行（中介）到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；E、银行到国土部门领取抵押登记资料后放款；F、将贷款划到售楼方指定的帐户；
佛山房产过户流程：A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书；B、银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》；C、买卖双方办理过户；D、过户后买方与银行(中介)到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；E、银行到国土部门领取抵押登记资料后放款；F、将贷款划到售楼方指定的帐户；
广东佛山房产契税规定:广东佛山房产契税缴纳是根据名下的房产和房子的面积来缴纳的,如果是首套房,且房子面积在90平以下,契税按照1%缴纳;房子面积在90平以上144平以下,契税按照1.5%缴纳;房子面积在144平以上,契税按照3%缴纳;如果是二套房,契税统一按照3%缴纳。维修资金的缴费标准是每平米120元(有电梯)或是每平米75元(没有电梯)来缴纳。
佛山房产过户流程:A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书;B、银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》;C、买卖双方办理过户;D、过户后买方与银行(中介)到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记;E、银行到国土部门领取抵押登记资料后放款;F、将贷款划到售楼方指定的帐户;
佛山房产过户流程：A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书；B、银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》；C、买卖双方办理过户；D、过户后买方与银行（中介）到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；E、银行到国土部门领取抵押
双方身份证、户口本、身分证、单身者出具单身证明（户籍所在地）结婚证。主要税费如下，契 税：1.5%*合同价测绘费：20元/户（老房证或初次登记的房屋为1.36/平方）交易费：6元/平方 土地证：：23元/户产权登记费：80元/户印花税复印费等就是十几元小钱。
