产权人(房改房配偶)一方死亡,交易时需要提供哪些材料?税费如何征收税费如何征收?办理继承公证所需的材料及费用?
1）提供：继承及弃权公证书、产权证、继承者人身份证明。（应先办理至继承人名下方可交易），产权变更费用为85；交易过户的税费：根据继承前一道产权买受时间(是否满2年)征收相应的营业税、个人所得税。2）办理继承公证应提供：死亡证明（由派出所出具、如户藉证明函）、被继承人（即死者）家庭成员（包括父母、配偶及子女）关系证明（由派出所出具）、继承人身份证材料原件（包
购新房契税费用多吗：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
上海购新房契税:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3二套购房,契税一律百分之3
上海购新房契税:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3二套购房,契税一律百分之3
公司为一般纳税人,有财政出具的土地收据,现转让,增值税按差额征收还是全额征收?
转让不动产的,一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
公司为一般纳税人,有财政出具的土地收据,现转让,增值税按差额征收还是全额征收?
转让不动产的,一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
不满5年唯一住房,个税是买卖差额*20%,买卖差额怎么算的?是否自动扣减10%装修费,请给公式
就是（网签价-购房原值）*20%-装修费
继承房买卖个人所得税房价1%或20%差额,这个费用怎么收?
直接交给地税局即可。
公司名下二手房产买给员工，税费如何征收？需交哪些税啊？
一、契税：天津二手房交易契税收取标准为：1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收；3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；4.购买第二套住房契税按成交价3%征收。二、土地出让金：网签协议价格的1%，土地来源为国有出让的不征收此项费用。三、产权登记费：二手房产权转移登记费为80/套，非住宅按评估价格的千分之四收取。四、抵押登记费：二手房他项权登记费80/套，买方需办理二手房贷款时才需收取此费。五、转让手续费：土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收，非住宅按照建筑面积每平米18元征收。六、个人所得税：网签协议价格的1%1.取得房产证时间不满五年的需征收2.买方名下不是唯一私产住房的需征收七、营业税：1.普通二手住房房产证不满2年或者非普通住宅按网签协议价格的5.65%征收；2.2年以上的普通住宅免征营业税；3.非普通住宅超过2年，按两次交易的差额征收5.65%八、评估费：二手房评价价的千分之五由评估公司收取，一次性付款的免征此费用九、图纸资料费：图纸费和测绘费20元十、担保费：按揭贷款大多数银行不要求执行担保程序（建行按揭贷款除外），公积金贷款（含公积金组合贷款）需执行担保程序，担保费费率以天津津房置业担保公司公布为准，担保费的金额依贷款种类、贷款金额、贷款年限而定。希望您采纳
