最近房地产方面新政策出台,对楼市影响很大。使得购房者都在观望,房地产公司该何去何
对于没有产权的房产,政策依旧会延续以往的政策,不鼓励交易没有产权的房产,政策的效力目前来看短期还没有停止的迹象。
一般是由开发商办理的!需要准备的材料你只要准备身份证,户口本,结婚证就可以
依照上述法律的规定，开发商延期交房引发解除合同和办理退房时，应当关注下列问题：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，假如在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者催告开发商交房，一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权，一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，无论购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下，开发商长期拖延，是否可以解除合同依合同法和司法解释的规定，应当是不可以的，催告是解除合同的前提条件。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。
开发商签订购房合同要求购房者负责办证所有费用合法吗
你好!注意要求详细写明具体项目。
只要具备装修条件购房者是否可以像开发商申请先装修?
不太清楚啊啊啊啊
买房时开发商以其公司工会名义借款8万给购房者作为首付,购房者未收到实际款项,借款合同是否有效
借款合同有效，购房者根据合同的内容确定是否承担首付借款合同逾期还款利息。
买房时开发商以其公司工会名义借款8万给购房者作为首付,购房者未收到实际款项,借款合同是否有效
借款合同有效，购房者根据合同的内容确定是否承担首付借款合同逾期还款利息。
开发商说做两份合同,一份给建设局批,一份给购房者签合同,因为建设局批的价钱低请问开发商和购房者手写的合同法律上承认吗?
生效,但不能违背法律规定
