在装饰工程中为杜绝安全隐患,防止事故发生应做到什么?
水改、电改、暖气改造,往往都要在地面或墙面开槽埋管,如果规划不好,就可能造成各样管线之间互相交叠的现象为避免,最好在隐蔽工程开工之前,把水、电、暖3位设计师同时请到现场,然后业主统一向他们述说改造需求,最后由3位设计师一起来规划改造规划。一般,尽量保证电线走短的线路,自来水管可以绕一下,暖气管也要注意不要绕太多弯(暖气管拐弯太多会造成压力下降)。施工的时候,最好电路水路先改,暖气管最后改,因为暖气
想要打造睡眠空间,卧室怎么设计?该从哪几方面开始考虑?
布局卧室的面积、户型对布局都有着较大的影响,以床为中心展开,按照需求设置储藏区、梳妆办公区等区域。同时对于一些风水上的忌讳也要考虑到,比如镜子不能对着床、床头不宜对正门口等。越小的空间,越要讲究动线的合理,对于卧室来说,生活动线顺畅是必须要做到的。一般人都会有起夜的需要,乱放的家具会影响到行动,动线不顺畅会极大干扰生活的方便性,甚至会有安全隐患。卧室的布局要根据面积大小设计,床两侧尽量不要挨着墙,并在两侧预留出可以正常通行的宽度,方便走动和整理床铺。若是面积有限,床的一侧只能靠墙放置,建议在床尾留出充足的空间,方便从床尾上下,将影响最小化。小卧室空间不够,不如放弃床铺的选择,直接定制榻榻米床,而且收纳力强,榻榻米衣柜一体式的设计,还能兼顾书桌功能。颜色不同的颜色对情绪、睡眠带来的影响是不同的。卧室讲究的是舒适温馨,有助于睡眠,建议可以选用轻柔色系搭配,舒缓对眼睛的压力,减轻对情绪的刺激。中性的颜色或者饱和度低的彩色比较适合卧室,具有舒缓视觉、放松神经的作用。若是喜欢层次感,可以选择部分墙面做跳色,这也是现在很流行的一种做法。卧室的色调也要参考整体的家居风格,尽量与其他空间保持一致,避免各屋各色,破坏整体的和谐感。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
燃气管是不可以做全封闭处理的。一是会存在安全隐患,二是会影响维修人员检测。所以在装修的时候,我们可以这样“包”起来。
1、橱柜包燃气管
燃气管裸露在外面确实是很难看,用橱柜包燃气管就是比较常见的方式,但一定要找专业的人员操作。而且也要留个检测口,有问题出现才方便检查维修哦!
2、 用橱柜台面材料包裹
选择和橱柜台面同样的材料将管道包裹起来。当然,其他材料也可以,只要不密封。
PS:建议厨房里安装一个燃气报警器,这样遇到危险时也可以提前警觉,将安全系数做到最大化。