买样板房可能存在的风险：1、样板间易显空间大。样板房的很多家具都是依照尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者假如是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。2、没有预设管道线路。通常情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。不过在实际装修入住的过程中，你不得不考量这些问题。开发商的设计往往会更多的考量展示功能，使用起来未必方便，甚至会由于管道的走向而影响空间的布局。3、房屋本身有损耗。样板间的展示周期通常会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁是在所难免的。4、配饰成本高。样板间之好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。不过这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。5、房屋总价高。假如楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。假如是买毛坯房自己装修的话，可以依照手头的预算来制定装修方案。购买样板房需要关注的问题：1、签订补充协议。开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且，开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。2、验房要更仔细。验收样板房比验收毛坯房困难，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。由于验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出购房者自己看不到的质量问题。验房的时候有几个问题要关注：（1）检查上下水的位置。一些样板房为了美观而改变了卫生间洁具的位置，而实际的上下水管道不变。应检查这些管道是否可用，假如不可用，要求开发商指出原本管道的位置，方便修整。（2）开发商为了显得空间宽敞，样板间里通常不会装门，要观察门套上是否有安装门的洞眼。沙发、床、桌椅的尺寸也应该测量。（3）防水是个大问题，验收的时候仔细检查厨房、卫生间的上下水管道，看看有无渗漏堵塞的现象。也可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅。
1,墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙体潮湿，只能打开墙面进行维修.
2,与之相邻的卫生间或是厨房地面本身防水不好，一旦有水时，就会缓慢的渗透到墙里，这样的情况，只有找到渗漏点后，在卫生间重新做防水，再恢复墙地面即可.
3,装修时，墙面的基层没有完全干透就涂刷面漆，底层的潮气就会反上来.这样的情况只有等秋天时重新做墙面.
隐蔽工程的验收时比较难的，一般前提是建议你一定要签好装修合同，为你日后的维权打好基础，其次就是你验收的时候留意一下。
隐蔽工程的验收时比较难的，一般前提是建议你一定要签好装修合同，为你日后的维权打好基础，其次就是你验收的时候留意一下。
首先合同是必须的，还要留意具体款项，不过个人觉得你做好隐蔽工程的验收工作也比较重要。
隐蔽工程的验收时比较难的,一般前提是建议你一定要签好装修合同,为你日后的维权打好基础,其次就是你验收的时候留意一下。
隐蔽工程的验收时比较难的,一般前提是建议你一定要签好装修合同,为你日后的维权打好基础,其次就是你验收的时候留意一下。
一、硬装清洁多注意 瓷砖玻璃巧保养
瓷砖清洁：卫生间中一般都是用瓷砖装修的。所以为了保持它的清洁与亮丽，需要多使用去污膏对其进行清洁。除了瓷砖表面，我们可以用牙刷蘸一些去污膏能有效去除污渍，然后再用毛坯在缝隙处刷一层防水剂，这样就让瓷砖干净又美丽。
玻璃清洁：卫生间中的玻璃会经常与室内的水蒸气接触，容易蒙上水印变得暗哑。所以可以使用喷雾式的玻璃清洁剂，在玻璃上喷出一个大大的X形，再用拧干的抹布顺着一个方向擦拭，如果发现玻璃上还有水印，可以用报纸揉成团，来回擦拭，去除暗淡。
二、洁具保养与维护 美容美白有妙方
水龙头清洁：水龙头、花洒等这些金属洁具表面经常会蘸上各种沐浴露、洗发水等痕迹，让表面镀铬的水龙头显得黯淡无光。我们就可以使用的清洁用品属于碱性，在清洁水龙头的时候挑选中性的清洁剂，再用软绵不擦拭，这样能有效清除表面的各种痕迹。
座便器清洁：座便器使用后，我们可以用马桶刷清洁一遍后，倒入5-10毫升的清洁剂或者盐酸液，再用刷子均匀擦拭，用清洁的水把清洁剂冲洗干净。如果污渍比较严重的，可以反复多次进行清洗。
陶瓷清洁：卫生间中有各种各样的陶瓷洁具，如浴室柜、洗手盆、浴缸等，这些东西经过长时间的使用后，难免会变得暗淡。这个时候我们就可以用白醋和柠檬皮来清洁，先将洁具表面的污垢擦洗一下，用软布蘸上一点白醋进行擦拭，或直接用柠檬皮进行擦拭，洁具表面就会亮洁如新。
三、室内环境多注意
给空间注入清新植物利于换气：可以在卫生间中摆放一些植物，这样为卫生间通风换气。然而在卫生间可以选择一些喜阴植物，如绿萝、吊兰等，这些植物能吸收有害气体，释放出氧气，为卫生间注入新鲜空气。平时我们也要注意一下卫生间的通风。这样卫生间就会比较的干爽，不会散发出难闻的气味。当然适量的放置一些绿色植物也会让卫生间清新不少的。
以上就是卫生间清洁保养的方法了，如果日常生活中经常注意，养成时常对卫生间清洁保养的好习惯，就能够还卫生间一个干爽的环境了。
样板房厨房无一下水管道,物业不让装？有哪些注意事项
一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房的居室，尤其是厨房、卫生间显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间时的暖气接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和下水管（地漏），这些实在的问题样板房都看不出来。买房时，您要站在现房而不是样板房的角度上预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。
样板房厨房无一下水管道,物业不让装？有哪些注意事项
一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房的居室，尤其是厨房、卫生间显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间时的暖气接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和下水管（地漏），这些实在的问题样板房都看不出来。买房时，您要站在现房而不是样板房的角度上预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。
