量房现场论设计条件:室内设计师可以带助手预约客户到现场。由助手进行量房,设计师与业主现场沟通房屋的空间规划,交谈过程中室内设计师要了解的:设计风格要求,装修花费、家庭成员、工作、爱好、等。设计师通过分析客户要求,很快做出合理建议,设计设想。设计师的初步设计构思与客户的心理设计蓝图相互碰撞融合。客户分为几种,1、有的有钱,不在乎多花钱,了解这点可以着重在设计/效果/风格方面沟通,不要提装修款的事.设计风格一般为豪华/富贵;2、有的有钱,但不想多花钱,对此可从简约设计风格入手,适当降低预算,但设计仍是首要考虑的;3、有的不是很有钱,但又想装出好的设计效果.对此种情况要设计/预算齐头并进,但侧重点是预算;4、有的没有钱,但又想装修,对此着重从质量/预算沟通,设计只是其次。在量房或与客户的沟通过程中,设计师应掌握主动权,控制谈话的内容和节奏,使沟通过程按照自己的意愿发展。当然,这也要掌握适度,碰上力量型的客户,设计师还是应该听从客户的安排,遵守客户的时间规律,适当去争取主动。掌握主动具体来说,应该从主动确定量房或沟通流程,主动引导沟通内容,主动把握沟通气氛,甚至主动解决竞争局面。在沟通内容的安排上可以灵活多样。设计师可以带领客户,逐一就每个空间的功能、色彩、缺陷的改进、装饰方案进行分析,也可以从门窗套、吊顶、储藏柜、室内照明、采暖、空调、水电路改造等说起。
北京民用家具设计工作室有:金晖家具设计(北京)工作室、建业室内设计、水晶石北京室内设计、北京空间室内设计工作室、北京火星时代室内设计、上舍室内设计有限公司,等等。
步骤1巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处的要予以关注。步骤2在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。步骤3从进户门开始,一个一个房间测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。测量方法(1)卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量);(2)把通向另一个房间的具体尺
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
注意一些大尺寸就可以,卫生间和厨房的要特别注意。马桶距墙的距离还有上下水的大概位置厨房要注意烟道的位置和上下水还有天然气的位置。以及立管的位置。还有就是房间里面窗户的高度宽度距地的尺寸有没有保温墙第一次与客户接触,最重要的你是需要知道客户心里的想法还有他大概的心理价位以及他的忌讳和喜好
我量房有以下步骤:1.遇到房主:您好XX先生.我是XX公司的主案设计师,过来给您量房沟通一下您的想法.(完成以后我会到房间看一遍)2.然后对房主说:我对您房间有个大概的了解.(注明:一定要平经验知道房屋的优缺点)3.然后问:您对您的房子有没有特殊的功能需求.和大概的规划吗?一种是有想法的客户(有想法的客户会和您交谈.说出自己的想法.认真听,找出他在意的和喜欢的东
一、什么是量房量房是开始装修的第一步,通常由设计师参与,对业主的房型进行具体的测量、记录。二、量房的意义如果量房准确,可以便于设计师进行合理的设计,可以做出工程量准确的预算,可以使得施工队进行严谨的施工。三、量房的标准准确、精细、严谨。四、量房工具1、卷尺2、纸3、笔(最好两种颜色)五、量房步骤不同设计师有不同的量房方法,只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此,把量房步骤加以简单的归纳,提供给各位业主参考,希望可以帮助各位业主把装修变成一件轻松的事。1、巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构。2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后左右连接方式)3、从进户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个*记录到平面中相应的位置上。六.具体测量方法A、用卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量);B、把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录(清楚的了解两个房间之间的结构);C、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;E、测量窗与地面的间隔尺寸;F、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)4、按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序从左到右;5、有特殊之处用不同颜色的笔标清楚;6、在全部测量完后,再全面的检查一遍,以确保测量的准确,精细。七、量房费用关于量房的费用,不同的装饰公司有不同的规定,有的收费、有的不收费,如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。
我量房有以下步骤:1.遇到房主:您好XX先生.我是XX公司的主案设计师,过来给您量房沟通一下您的想法.(完成以后我会到房间看一遍)2.然后对房主说:我对您房间有个大概的了解.(注明:一定要平经验知道房屋的优缺点)3.然后问:您对您的房子有没有特殊的功能需求.和大概的规划吗?一种是有想法的客户(有想法的客户会和您交谈.说出自己的想法.认真听,找出他在意的和喜欢的东西)然后从他注重的地方开始讲起,在意
设计师量房步骤是什么?装修量房时需要注意哪些事项?
(1)利用卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)。(2)对通向另一个房间的具体尺寸进行再测量和记录(了解两个房间之间的空间结构关系)。(3)观察四面墙体,如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。(4)测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花板的间隔尺寸。(5)测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、
室内设计量房的话可以找专修公司给你进行前期免费量房出预算的